Wulpstraat 82922 GS Krimpen aan den IJsselKortland-Noord

Kopers opgelet! Ben jij starter, jong gezin of simpelweg op zoek naar een comfortabele, goed onderhouden woning op een centrale plek? Dan is deze sfeervolle woning precies wat je zoekt! Deze woning is voorzien van een ruime woonkamer, complete keuken in hoekstelling, 3 slaapkamers, functionele badkamer en een zonnige fraai aangelegde achtertuin met gezellige overkapping en aangrenzende schuur. Gelegen in een kindvriendelijke buurt op loopafstand van diverse basisscholen en winkelcentrum De Crimpenhof, vind je hier alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Daarnaast zijn de verbindingen met Rotterdam uitstekend: of je nu met de auto reist of het openbaar vervoer, je bent zo in Rotterdam of Gouda! De indeling van de woning is praktisch en ruimtelijk. Met drie mooie slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin of voor het creëren van een comfortabele thuiswerkplek. Daarnaast biedt de bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap, extra opslagruimte voor al uw spullen. Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes en modern de woning is afgewerkt. De lichte woonkamer met halfopen keuken vormt het hart van het huis. De keuken is compleet uitgerust met o.a. een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven en een Quooker – ideaal voor wie van gemak houdt. Vanuit de keuken loop je zó de zonnige en recent gerenoveerde achtertuin in: een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of gezellige avonden door te brengen onder de overkapping. Met drie slaapkamers is er ruimte genoeg voor een gezin, hobbykamer of thuiswerkplek. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken – comfort en privacy zijn dus gegarandeerd. De praktische bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opbergruimte en de C.V. combiketel. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en nette betegeling. De woning is compleet afgewerkt met nette vloeren, wanden en plafonds. Daarnaast beschikt de woning over houten kozijnen, dubbele beglazing en zonwering bij vrijwel alle ramen. Kortom: Je hoeft niet verder te zoeken, zien is kopen! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden in de brochure. Bijzonderheden: • Rustige en kindvriendelijke woonwijk; • Zeer goed onderhouden woning; • Complete keuken met diverse inbouwapparatuur; • Ruime en lichte woonkamer; • 3 Mooie slaapkamers; • Fraai aangelegde achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten; • Verwarming middels C.V. combiketel HR 2008; • Geheel voorzien van dubbele beglazing; • Voorzien van rolluiken en airconditioning; • Totale woonoppervlakte 68 m2; • Totale inhoud 243 m3; • Berging 8 m2; • Bouwjaar 1964; • Energielabel E; • Eigen grond; • Oplevering kan spoedig. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning..