Verkocht onder voorbehoud

Avondrood 351562 LB KrommenieWillis

Kaart
  • 75 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerComfortabel appartement van 75m2 met open uitzicht in Willis!

Omschrijving

Uniek hoek appartement aan het water met panoramisch uitzicht over de landerijen! Wakker worden met vrij uitzicht, genieten van rust en ruimte én toch alle voorzieningen binnen handbereik. Dat is precies wat Avondrood 35 te bieden heeft. Dit fraaie hoek appartement op de begane grond is gelegen in een verzorgd appartementencomplex uit 2002 en biedt een unieke woonbeleving. De ligging aan het water, gecombineerd met het weidse uitzicht over de landerijen, zorgt iedere dag opnieuw voor een bijzonder gevoel van vrijheid. De woning bevindt zich in de rustige en geliefde woonwijk Willis, waar privacy, groen en een uitstekende bereikbaarheid samenkomen. Openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen, winkels en supermarkten bevinden zich op korte afstand, terwijl u binnen circa 25 minuten in Amsterdam bent. Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer van circa 31 m² op. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui baadt de ruimte in natuurlijk daglicht en staat deze in directe verbinding met het zonnige balkon op het westen. Hier geniet u tot in de avond van de zon, de rust en het prachtige uitzicht. De open keuken is in 2018 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor u direct comfortabel kunt wonen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A, wat zorgt voor comfortabel én energiezuinig wonen. Hoewel de woning geen traditionele tuin heeft, vormt het balkon aan het water een heerlijk verlengstuk van de woonkamer. Een ideale plek om in alle rust te ontspannen, een boek te lezen of te genieten van een zomeravond met uitzicht over het water en de omliggende landerijen. Kortom: een instapklaarhoekappartement op een unieke locatie waar rust, ruimte, comfort en een schitterend uitzicht samenkomen. Een woning die u gezien én beleefd moet hebben. Bijzonderheden: - bouwjaar 2002 - 75 m2 woonoppervlakte - 5 m2 externe bergruimte - CV ketel uit 2018 - Keuken vernieuwd in 2018. - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Oplevering kan snel

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.333
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 215,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

KROMMENIE C 422
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 215,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

8.305x

Bekeken

40x

Bewaard

1-5-2026

Op Funda

Buurt

Willis

Krommenie
Inwoners
2.220
Gezin met kinderen
54%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.424

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.