Kervelstraat 2311562 AJ KrommenieNoorderham

Uniek! Dit royale 3-kamer appartement met prachtig vrij uitzicht boven de bibliotheek in Krommenie! Het appartement biedt veel leefruimte en is gelegen dichtbij alle winkels en voorzieningen. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping, met een eigen parkeerplaats en berging onder het complex. Natuurlijk is er een liftinstallatie aanwezig waardoor u zonder enige moeite het appartement bereikt. De entree is lekker ruim en de woonkamer met open keuken biedt een zee aan ruimte. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, deze is heerlijk zonnig gesitueerd op de middag- en avondzon! Er zijn 2 ruime slaapkamers en de badkamer is v.v. een douchehoek en wastafelmeubel. De inpandige bergruimte biedt de ruimte voor de CV-installatie alsmede de opstelplaats voor wasmachine en droger. In de hal is er een separaat toilet. Met de lift is de onderbouw bereikbaar waar de (eigen) fietsenberging en parkeerplaats zich bevindt. De winkels op het Rosariumplein liggen om de hoek en met 5 fietsminuten is NS-station Krommenie-Assendelft bereikbaar, hetgeen een snelle verbinding geeft met Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. Krommenie is een dorp volop winkels, sportmogelijkheden en leuke restaurants voor een gezellig etentje. Wat wilt u nog meer? Interesse? Bel ons kantoor voor een bezichtiging. LIGGING Het appartementencomplex is gelegen op steenworp afstand van het Rosariumplein. Hier bevinden zich alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, van Albert Heijn tot aan de bakker en de slager. Krommenie is nog echt een dorp, echter met alle voorzieningen van een stad. De winkelstraat in Krommenie voorziet in veel winkels, speciaalzaken en kledingwinkels. Zin in een borrel of etentje? Ook dat kan: Grand Cafe Atlantic, La Forchetta, Damiano en de Tamme Boer zijn allemaal zeer geschikt voor deze gelegenheid. Tevens zijn er diverse kledingwinkels (Intercity, Shoeby, Jazz en Gregory's) en speciaalzaken in het dorp gevestigd. Ook de grootwinkelbedrijven zoals Hema, Kruidvat, Allesz en ETOS zijn aanwezig. Mede door het gevarieerde winkelaanbod is Krommenie een heerlijke plek om te wonen. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen aanwezig alsmede diverse sportgelegenheden. De bibliotheek van Krommenie bevindt zich onder het complex en op korte afstand van het complex bevindt zich (binnen- en buiten)zwembad de Crommenije. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is perfect, op korte afstand zijn zowel de A8 en A9 gelegen waardoor Amsterdam, Alkmaar en Haarlem perfect te bereiken zijn. Aan de rand van Krommenie bevindt zich NS-station Krommenie-Assendelft waardoor u binnen 20 minuten op Amsterdam-Centraal kunt staan. Voor het complex is volop parkeergelegenheid op basis van vrij parkeren. VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaars ‘Appartementen Kervelstraat Krommenie’ is actief. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘Twinss VVE Beheer’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan van toepassing. Het complex is gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 105/5205e (appartement) alsmede het 12/5205e (parkeerplaats) uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 260,01 per maand. EIGENDOMSSITUATIE Het appartement betreft volle eigendom. INDICATIEVE AFMETINGEN • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 98 m². • Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 12 m². • Externe bergruimte: ca. 7 m². • Bruto inhoud woning: ca. 323 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 2005 • Royaal 3-kamer appartement met balkon • Fraai gelegen op de 3e verdieping • Complex met liftinstallatie • Ruime slaapkamers • Winkels, bibliotheek en zwembad om de hoek • NS-station Krommenie-Assendelft op korte afstand • CV-installatie Intergas 2024 • Energielabel: A+ • Eigen parkeerplaats in de onderbouw, voorts vrij parkeren in de omgeving • Eigen berging onder het complex • Notaris: naar keuze koper • Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend Oplevering: in overleg. Voorbehoud Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.