Kervelstraat 271562 AB KrommenieNoorderham

Een ruim 4-kamerappartement met zonnig balkon, lift en energielabel A! Bij dit fijne appartement voelt het direct licht en prettig aan. De indeling is praktisch en de vertrekken zijn verrassend royaal; ideaal om er je eigen draai aan te geven. Ook aan comfort is gedacht: de grote raampartijen zijn voorzien van HR-glas, waardoor je hier comfortabel en energiezuinig woont. De berging in de onderbouw maakt het dagelijks gebruik extra comfortabel, met volop ruimte voor fietsen en andere spullen. Via de gezamenlijke entree met lift bereik je het appartement moeiteloos. Bij binnenkomst valt meteen de lichte woonkamer op, die genoeg ruimte biedt voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Naast de woonkamer ligt de hoofdslaapkamer. Vanuit hier stap je zo het zonnige balkon op het zuidoosten op, waar je geniet van een prettig uitzicht op de omgeving. Echt zo’n plek voor een kop koffie in de ochtendzon of om later op de dag te ontspannen. De keuken sluit praktisch aan op de hal en biedt volop mogelijkheden voor een keukenopstelling naar wens. In totaal zijn er drie slaapkamers. Naast een hoofdslaapkamer heb je dus alle ruimte voor een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. De badkamer en het separate toilet maken de indeling compleet en kunnen geheel naar eigen smaak worden ingericht. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien! - Bouwjaar: 1967 - Woonoppervlakte: 74 m² - Energielabel: A De ligging in Krommenie is heerlijk praktisch. Supermarkten, speciaalzaken en de moderne bibliotheek met gemeenteloket liggen op slechts een paar minuten lopen. Ook de gezellige dorpskern met boetieks, verswinkels en dagelijkse voorzieningen is dichtbij. Sportfaciliteiten liggen bovendien om de hoek, met onder andere een overdekt zwembad, tennisbanen en padelvelden in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend. Met vijf minuten fietsen bereik je station Krommenie-Assendelft, met directe treinverbindingen naar Zaandam in twaalf minuten en Amsterdam Centraal in drieëntwintig minuten. Ook met de auto zijn steden als Alkmaar, Haarlem en Amsterdam binnen circa 25 minuten bereikbaar, evenals de kuststreek. Bijzonderheden: - Ruim vier kamer appartement bereikbaar via lift; - Kunststof kozijnen in de woonkamer; - Kozijnen voorzien van HR glas; - Zonnig balkon op het zuidoosten met prettig uitzicht ; - Mechanische ventilatie aanwezig; - Berging in de onderbouw van het complex; - Servicekosten VvE: € 223,08; - Er is een voorrangsregeling voor sociale huurders uit Zaanstad van toepassing tot en met 20 juli 2026; - Aanvaarding kan spoedig; Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Wat je verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik; de koper dient hier zijn/haar hoofdverblijf te hebben voor ten minste een periode van vijf jaar - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van Parteon; - Niet-bewonings- en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen; - Zaan Notarissen (Zaandam, Wormerveer en Assendelft); - Actus Notarissen (Zaandijk); - Notariskantoor Ten Brinke (Krommenie). VOORRANGSREGELING PARTEON Als sociale huurder (bij Parteon of een andere corporatie in de gemeente Zaanstad) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer worden aangeboden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis dat past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Lees dan goed door of je in aanmerking komt voor de koopvoorrangsregeling via geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld dit bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op: voorrang betekent dat we met je als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde; deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.