Vlietsend 28-A1561 AD KrommenieZuiderhoofdbuurt

Kaart
  • 72 m²
  • 3
  • A++
Wat worden mijn maandlasten?
Onderdeel van project The Kitchen, Krommenie

Omschrijving

Vlietsend 28-A, 1e etage Vierkamerappartement, beschutte buitenruimte Het Vlietsend in Krommenie vormt de poort tussen doorgaande route en veelzijdig winkelgebied. Historische panden en monumenten zij aan zij met moderne nieuwbouw. Winkelen en wonen wisselen elkaar af. Deze gezelligheid nodigt uit om bestaande loodsen en schuren te vervangen voor of te transformeren naar woonplekken. De keukenwinkel houdt de showroom aan het Vlietsend, maar verhuist het magazijn en de werkplaats naar een praktischer locatie. Dat biedt ruimte aan The Kitchen! Acht appartementen die deels gerenoveerd, deels getransformeerd en deels compleet nieuw gebouwd worden. Bouwnummer 8 betreft transformatie/ renovatie. Dit vierkamerappartement bevindt zich op de eerste etage van het oorspronkelijke pand en wordt compleet gerenoveerd. De buitenruimte ligt aan de entree, op het zonnige zuiden. De op de zuidkant gelegen living met (casco op te leveren) open leefkeuken is heerlijk licht en ruim. Het licht valt aan drie kanten binnen. Een bijkeuken herbergt techniek en de was. Het separate toilet bevindt zich in de hal, naast de badkamer. De drie slaapkamers hebben elk hun eigen authenticiteit. Zo heeft de hoofdslaapkamer dat gezellige ronde raampje in de noordgevel. Extra! De slaap- annex werkkamer ernaast kijkt uit op een Frans balkon. Indeling: Begane grond: ingang naar gezamenlijke garage met fietsenstalling. Hiernaast gelegen gemeenschappelijke entree, via trap. Verdieping: Besloten terras appartement 28-A (6 m2) op het zuiden. Appartement: entree. Hal met garderobe en opstelling CV-installatie. Toiletruimte. Badkamer. Lichte living met aan drie zijden lichtinval. Voorzieningen voor open (casco) leefkeuken. Berging met aansluitingen wasmachine en -droger. Installaties (onder meer WTW). Slaap- of kinderkamer (6 m2), hoofdslaapkamer (10 m2), slaap- of werkkamer (6 m2) met siersmeedijzeren Frans balkon. Dit slim ingedeelde appartement springt door de uitstraling het meest in het oog. Het Franse balkon met siersmeedijzeren hekwerk past perfect bij de uitstraling van oud-Krommenie. Een gezin, al dan niet in deeltijd, zou hier prima kunnen aarden. Eigen parkeerplaats en gemeenschappelijke fietsenstalling zijn in de garage. The Kitchen ligt supercentraal ten opzichte van de omringende steden Zaandam, Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. Zowel via het OV als over de snelweg. Rijkswegen A8 en A9 rij je binnen een paar minuten aan. Parkeren doe je in de garage onder je woning. Daar kunnen ook de fietsen worden gestald. Krommenie is uitstekend voorzien voor jouw boodschappen, sportactiviteiten, sociale leven, cultuur en natuur.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.486
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

2.331x

Bekeken

34x

Bewaard

15-9-2025

Op Funda

Buurt

Zuiderhoofdbuurt

Krommenie
Inwoners
1.990
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.647

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.