Zuiderhoofdstraat 121-C1561 AK KrommenieNoorderhoofdbuurt

Heerlijk wonen middenin Krommenie in een vernieuwbouwd appartement uit 2007! Aan de Zuiderhoofdstraat ligt dit goed afgewerkte 3-kamer appartement dat je zonder grote verbouwingen kunt gaan bewonen. Het appartement voorziet in een sfeervolle woonkamer met open keuken. In de entreehal bevindt zich de toiletruimte en voor de voordeur is er de mogelijkheid om lekker in de zon te kunnen zitten. Op de verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met een loft-achtige uitstraling, een tweede slaapkamer en de badkamer met douchehoek, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer kijk je naar de kerk van Krommenie en het centrum van het dorp. Binnen merk je nauwelijks iets van de gezellige reuring van het dorp. Op de begane grond bevindt zich ook nog een ruime (fietsen)berging. Groot voordeel is dat zodra je het complex uit loopt je direct de winkelstraat bereikt met diverse leuke winkels, supermarkten en restaurants. Ook het NS-station Krommenie-Assendelft bevindt zich op loopafstand dus Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn snel te bereiken. Ideaal toch? Interesse? Bel ons kantoor voor een bezichtiging! LIGGING Het appartement ligt middenin het centrum van Krommenie. Voor een heerlijk vers brood bij bakker Kerssens loop je even de winkelstraat in. Ook slager Sijt Buijs, Donker en groentespeciaalzaak Johan zijn bekende namen in het dorp. De supermarkten Albert Heijn, Supercoop en Dekamarkt zijn allen op korte afstand gelegen. Zin in een borrel of etentje? Ook dat kan op korte afstand: Grand Cafe Atlantic, La Forchetta, Damiano en de Tamme Boer zijn allemaal zeer geschikt voor deze gelegenheid. Tevens zijn er diverse kledingwinkels (Labels, Intercity, Shoeby, Jazz en Gregory's) en speciaalzaken in het dorp gevestigd. Ook de grootwinkelbedrijven zoals Hema, Kruidvat, Blokker en ETOS zijn aanwezig. Mede door het gevarieerde winkelaanbod is Krommenie een heerlijke plek om te wonen. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen aanwezig alsmede diverse sportgelegenheden. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is perfect, op korte afstand zijn zowel de A8 en A9 gelegen waardoor Amsterdam, Alkmaar en Haarlem perfect te bereiken zijn. Aan de rand van Krommenie bevindt zich NS-station Krommenie-Assendelft waardoor u binnen 20 minuten op Amsterdam-Centraal kunt staan. In Krommenie is vrij parkeren, in de winkelstraat deels blauwe zone. VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaars 'Zuiderhoofdstraat 121-123 Krommenie’ is actief. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘HVMS’, er wordt jaarlijks vergaderd en er is een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) aanwezig. Het complex is in 2006 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 693/7697-ste uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 176,- per maand EIGENDOMSSITUATIE Het complex is gelegen op eigen grond. INDICATIEVE AFMETINGEN • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 60 m². • Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 1 m². • Externe bergruimte: ca. 4 m². • Bruto inhoud woning: ca. 198 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: complex is vernieuwbouwd in 2007 • Fraai afgewerkt 3-kamer appartement • Volledig geïsoleerd • Kleine buitenruimte (ca. 1 m2) bij de voordeur • CV-installatie Remeha 2007 • Energielabel: A • Parkeren betreft vrij parkeren, in de winkelstraat deels blauwe zone • Super ligging middenin het dorp • Notaris: naar keuze koper • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.