Atalanta 461562 LD KrommenieWillis

Unieke en moderne eengezinswoning met op de parterre een fraai buitenterras (zuid-oost) aan vaarwater en een fraai dakterras op de 2e verdieping. Aan de voorzijde heeft de woning een nette voortuin, deze is gelegen aan een groen plantsoen met speeltuin. Deze woning is uitstekend onderhouden, goed geïsoleerd en heeft Energielabel A dus energiezuinig! De woning combineert rust en comfort met een kindvriendelijke woonomgeving, uitstekende voorzieningen én een prachtig vrij uitzicht. Mede dankzij de royale raampartijen, het zonnige terras én het ruime dakterras is het hier heerlijk wonen. Bekijk de woning op de eigen website atalanta46.nl De huidige eigenaren wonen er al vanaf bouwjaar in 2000 en wonen hier al 25 jaar met veel plezier. Zij genieten elke dag van het vrije uitzicht vanuit het hele huis en de rustige woonomgeving. Deze woning is centraal en heerlijk rustig gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Willis in Krommenie. De wijk heeft veel openbaar groen en een autoluw karakter, waardoor kinderen hier veilig buiten kunnen spelen. Op loopafstand vindt u diverse speelpleintjes, voetbalveldjes en diverse basisscholen. Ook het gezellige centrum van Krommenie met zijn vele uitgaansgelegenheden, eetgelegenheden, terrasjes en winkels ligt op korte fietsafstand. Het winkelcentrum van Rosariumplein, diverse winkels bij de Heiligeweg, de bibliotheek, diverse sportverenigingen en het zwembad de Crommenije zijn allemaal op korte afstand binnen 5 fietsminuten bereikbaar. Het NS-station Krommenie-Assendelft ligt op ongeveer 7 minuten fietsen en heeft een directe treinverbinding naar Amsterdam Centraal, Sloterdijk en Zaandam, binnen ca. 30 minuten bent u in Amsterdam centrum. De diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Haarlem of Alkmaar zijn ook goed bereikbaar. Het Zwaansmeer en Uitgeestermeer liggen in de nabije omgeving, hier vindt u diverse wandel- en fietspaden en strandjes. Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Op de parterre heeft deze woning een lichte woonkamer met vrij uitzicht over het water. Grote raampartijen zorgen hier voor veel daglicht en via de openslaande deuren bereikt u het zonnige terras. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken (2021) compleet met inbouwapparatuur en elektrische boiler, vanaf hier heeft u uitzicht op het plantsoen met speeltuintje. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een Afzelia Bourgogne parketvloer. Op de 1e verdieping vindt u 3 ruim bemeten slaapkamers en een nette badkamer v.v. inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel én vloerverwarming. De 2e verdieping heeft de CV-opstelling, aansluitingen voor wasmachine/droger en een 4e slaapkamer met toegang tot een royaal dakterras van circa 22 m2, dit is een heerlijke beschutte plek waar u kunt ontspannen en van de zon kunt genieten. Op eenvoudige wijze kunt u het dakterras nog vergroten. Bent u op zoek naar een goed onderhouden en fraai afgewerkte woning met een unieke ligging aan open vaarwater in een kindvriendelijke omgeving, maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Parterre: - entree, hal, toilet met fonteintje, inpandige berging, moderne open keuken en ruime woonkamer v.v. grote raampartijen, afzelia bourgogne parketvloer en via de openslaande deuren toegang tot het terras gelegen op het zuidoosten; 1e Verdieping: - ruime overloop, 3 ruim bemeten slaapkamers en nette badkamer; 2e Verdieping: - CV installatie en wasmachine aansluiting en 4e slaapkamer met toegang tot het ruime dakterras; Bijzonderheden: - woonoppervlakte 124 m2; - fraai aangelegde voortuin van ca. 20 m2, verzorgd zonterras aan de achterzijde en ruim dakterras op de 2e verdieping van ca. 22 m2 (deze is op eenvoudige wijze te vergroten); - de moderne keuken is geplaatst in 2021, de vaatwasser is in 2025 geplaatst; - v.v. 8 zonnepanelen deze zijn geplaatst in 2022; - v.v. Energielabel A; - bouwjaar van de woning is 2000; - het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd; - de gevels zijn gereinigd in 2025 volgens methode Anti-algenaanslag.