Braillestraat 251561 JN KrommenieSnuiverbuurt

Ruim 5-kamer 2-onder-1 kap woonhuis met garage op een royaal perceel eigen grond! Dit woonhuis aan de Braillestraat biedt zoveel verschillende mogelijkheden, die laten we graag aan je zien! De woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd en vanuit de keuken aan de achterzijde kijk je lekker de diepe achtertuin in. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers alsmede de badkamer met douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De 2e verdieping biedt nog een ruime slaapkamer met dakkapel en lekker veel bergruimte. Als je de tuin in loopt dan zie je door de diepte bijna het einde van de tuin niet. Hierdoor heb je van het begin van de dag tot einde avond altijd de zon in de tuin en volop privacy. Dat is toch heerlijk? De auto kun je parkeren op eigen oprit en de garage biedt volop mogelijkheden; voor het stallen van een motor, heerlijk klussen of gewoon voor lekker veel bergruimte. De ligging dichtbij het centrum van Krommenie is ideaal zodat je snel bij de winkels, supermarkten en leuke restaurants bent. Het NS-station is op 5 minuten loopafstand aanwezig dus Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn allen zeer snel te bereiken. Interesse? Bel ons kantoor snel voor een vrijblijvende bezichtiging! LIGGING / BEREIKBAARHEID De woning bevindt zich op korte afstand van het Rosariumplein, hier bevindt zich de Albert Heijn en de winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Krommenie met diverse speciaalzaken en restaurants is ook gelegen op zeer korte afstand. Mede door het gevarieerde winkelaanbod is Krommenie een heerlijke plek om te wonen. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen aanwezig alsmede diverse sportgelegenheden. De bereikbaarheid is perfect, op korte afstand zijn zowel de A8 en A9 gelegen waardoor Amsterdam, Alkmaar en Haarlem perfect te bereiken zijn. Aan de rand van Krommenie bevindt zich NS-station Krommenie-Assendelft waardoor u binnen 20 minuten op Amsterdam-Centraal kunt staan. In Krommenie is vrij parkeren, in de winkelstraat deels blauwe zone. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op 320 m² eigen grond. INDICATIEVE AFMETINGEN • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 116 m². • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 16 m². • Bruto inhoud woning: ca. 411 m³. BIJZONDERHEDEN • Nette 5-kamer 2-onder-1 kap woning • Woonkamer aan de voorzijde uitgebouwd • Keuken aan de achterzijde met uitzicht op de tuin • Vier ruim bemeten slaapkamers • Heerlijk diepe tuin, altijd een plekje in de zon en veel privacy • CV-installatie Nefit Proline • Garage voor stalling auto, motor of lekker klussen • Parkeren op eigen erf, voorts vrij parkeren • Ligging op korte afstand van het Rosariumplein (winkels) en NS-station Krommenie-Assendelft • Het centrum van het dorp op korte loopafstand • Notaris: naar keuze koper • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.