Ereprijsstraat 111562 AW KrommenieNoorderham

Op een rustige locatie in de geliefde buurt Noorderham mogen wij deze fijne gezinswoning met zonnige achtertuin aanbieden! Dit huis is goed onderhouden, praktisch ingedeeld en heerlijk licht. Je beschikt hier over een ruime woonkamer, fijne keuken, twee slaapkamers, een grote badkamer en een royale zolderverdieping met veel potentie. De tuin is fraai aangelegd en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. En dat is nog niet alles: dankzij energielabel A+ ben je verzekerd van comfort én lage energielasten. Ook de ligging is ideaal: in een rustige wijk, met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 126.5 m² • Ruime doorzonwoonkamer • Nette keuken met diverse inbouwapparatuur • Twee slaapkamers • Royale badkamer met toilet, wastafel, ligbad en douchecabine • Grote zolder met veel potentie (voorheen 2 slaapkamers) • Wasruimte op de zolder • Fraai aangelegde, zonnige achtertuin met privacy Indeling van de woning: Begane grond: Via de betegelde voortuin bereik je de voordeur van de woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal, die toegang biedt tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast, de trap naar boven en de keuken. De keuken is ruim opgezet en uitgevoerd in een rechte opstelling. Het geheel is afgewerkt met witte fronten en een donkergrijs werkblad. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. De ruimte wordt verlicht door inbouwspots. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. In de royale doorzonwoonkamer ligt een fraaie vloer en zijn de wanden netjes afgewerkt. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de brede raampartij aan zowel de voor- als achterzijde geniet de ruimte van een prettige lichtinval. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn ruim van formaat en genieten van veel natuurlijk licht. De royale badkamer is keurig betegeld en uitgerust met een staand toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en douchecabine. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting. Tweede verdieping: Via de trap bereik je de grote zolderverdieping. Deze ruimte was oorspronkelijk ingedeeld als twee slaapkamers, maar de verkoper heeft de tussenwand verwijderd en er één grote kamer van gemaakt. Hierdoor is er nu een fijne, open ruimte ontstaan die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Wil je liever weer twee aparte kamers? Dan is dit eenvoudig terug te brengen. De zolder is nog naar eigen smaak af te werken en profiteert van een uitstekende lichtinval. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin: Het huis beschikt over een fraai aangelegde achtertuin. Deze is ingericht met grote terrastegels en borders met beplanting. Er is voldoende ruimte voor een fijne lounge- en eethoek. In de zomer geniet je hier van zonsopkomst tot laat in de middag van de zon. Dankzij de houten schuttingen rondom profiteer je van veel privacy. Achterin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en het stallen van fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze fraaie tussenwoning (1968) is gelegen in de rustige buurt Noorderham. Winkelcentrum Rosariumplein ligt op slechts 10 minuten loopafstand en biedt allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden fiets je binnen vijf minuten naar het dorpscentrum. Voor ontspanning en recreatie liggen het Rosariumpark en Agathepark op loopafstand. Ook sportvoorzieningen, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven en de huisarts, bevinden zich allemaal op korte afstand van de woning. De bereikbaarheid is uitstekend. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op loopafstand en NS-station Krommenie-Assendelft op fietsafstand. Het treinstation biedt directe verbindingen naar onder meer Zaandam en Amsterdam. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A8 en A9 ben je ook met de auto snel in omliggende steden. Goed om te weten: • Fijne tussenwoning met heerlijke achtertuin • Aangename lichtinval • Warmtepomp aanwezig • 8 zonnepanelen geplaatst in 2019 • Kunststof kozijnen • Winkelcentrum op loopafstand • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: A+ • Volle eigendom