Evenwichtstraat 161561 ZC KrommenieZuiderhoofdbuurt

Let op: Er is een voorrangsregeling voor sociale huurders uit Zaanstad van toepassing tot 24-3-2026. De vraagprijs exclusief funderingsherstel bedraagt € 195.000 zie onderstaand voor meer informatie. 2-onder-een-kap woning met zonnige tuin (ZW) waar de klusser zijn hart kan ophalen. Ben je op zoek naar een woning in een rustige straat maar toch op steenworp afstand van het centrum? Dan is deze woning aan de Evenwichtstraat 16 in Krommenie precies wat je zoekt. Met een zonnige tuin op het zuidwesten, twee slaapkamers en een prettige ligging in een straat met alleen bestemmingsverkeer, woon je hier heerlijk rustig én centraal. Fundering De fundering van de woning is onderzocht, met als conclusie dat deze binnen een jaar hersteld dient te worden. Parteon heeft ter indicatie een offerte voor funderingsherstel opgevraagd, met als uitkomst circa € 72.000. Deze is in te zien bij de makelaar. Parteon verkoopt en levert de woning in de huidige staat, zonder funderingsherstel. Gezien de verplichting aan koper om de fundering binnen 1 jaar te herstellen zijn de kosten voor herstel opgeteld bij de vraagprijs; de vraagprijs exclusief funderingsherstel bedraagt € 195.000. Het funderingsherstel vindt plaats voor rekening en risico van de koper en kan in samenspraak met de nieuwe eigenaren van nummer 17 worden uitgevoerd. Locatie De Evenwichtstraat is gelegen in een leuke buurt direct achter het centrum, met veel karakteristieke huizen uit het begin van de 20e eeuw. Het is een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, waardoor het hier zeer prettig wonen is. Ondanks deze rustige woonomgeving is de ligging van het huis bijzonder gunstig: binnen één minuut lopen sta je in het bruisende dorpshart van Krommenie. De Zuiderhoofdstraat biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, boetiekjes en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen en lokale specialiteiten. Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting de A8, A9 en A10, waardoor je binnen 20 minuten in Amsterdam bent of in de duinen, het bos of op het strand. Kernpunten • Bouwjaar: 1910 • Woonoppervlak: ca. 55 m² • Berging: ca. 5 m² • Perceel: 83 m² • Energielabel: G Bijzonderheden • Vraagprijs is € 195.000 excl. funderingsherstel • Kluswoning met veel potentie • Karakteristieke woning • Achtertuin op het zuidwesten • Gelegen in rustig straatje, maar toch midden in het centrum • Verplicht funderingsherstel binnen 1 jaar • Offerte funderingsherstel, asbest- en funderingsonderzoek aanwezig en op te vragen bij verkopend makelaar • Voorrangsregeling sociale huurders van toepassing t/m 24-3-2026 Wat u verder moet weten: • Het betreft een voormalige huurwoning van Parteon • Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik, welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben voor ten minste een periode van 5 jaar • Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar) • Niet-bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte • Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam • Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen: - Zaan Notarissen (Zaandam, Wormerveer en Assendelft) - Actus Notarissen (Zaandijk) - Notariskantoor Ten Brinke (Krommenie) VOORRANGSREGELING PARTEON Als sociale huurder (bij Parteon of een andere corporatie in de gemeente Zaanstad) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van 24 maart 2026 12 uur. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Lees dan goed door of je in aanmerking komt voor de koopvoorrang regeling via geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.