Militaireweg 351562 HA KrommenieZuiderham

Vrijstaand wonen aan vaarwater in het hart van Krommenie... Wat een kans! Deze vrijstaande woning op een riant perceel aan vaarwater heeft enorm veel te bieden voor diegenen die niet bang zijn de handen uit de mouwen te steken! De woning heeft een ideale locatie om de hoek van het centrum van Krommenie en nabij de uitvalswegen richting de grote steden. Op het ruime perceel van ca. 631 m² vind je o.a. 2 schuren en kun je parkeren op eigen terrein. De gehele zijkant van het perceel grenst aan vaarwater. Met een bootje, kano of sup kunnen er mooie tochten gemaakt worden door het centrum van Krommenie, naar het Alkmaardermeer, of via de sluis naar de Nauernasche vaart, de Zaan en zelfs Amsterdam. De woning is gelegen in het hart van Krommenie. Op loopafstand tref je op het Rosaruimplein onder andere de Albert Heijn en vele andere winkels. Loop of fiets je even verder dan tref je het sfeervolle centrum van Krommenie. Ook scholen, OV, het zwembad en andere sportgelegenheden zijn allemaal op korte afstand gelegen. Let op: De fundering van de woning dient vervangen te worden door de nieuwe eigenaar. De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat de fundering binnen 1 jaar na aankoop voor rekening van de koper wordt hersteld. Heb jij zin in een uitdaging en kun jij van dit huis "de parel van Krommenie" maken? Wij laten het je graag met eigen ogen zien! Kernpunten: • Bouwjaar: 1930 • Woonoppervlak: ca. 105 m² • Overige inpandige ruimte: ca. 19m² (zolder) • Externe bergruimte: 42 m² • Perceeloppervlak: 610 m² + ca. 21m² • Inhoud: ca. 427 m³ • Energielabel: G Bijzonderheden: • Kluswoning met veel potentie • Vrijstaande woning op een ruim perceel en aan vaarwater • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Leuke ligging nabij alle voorzieningen en het gezellige centrum van Krommenie • Strookje grond langs water van Hoogheemraadschap ter grootte van circa 21 m² wordt aan koper meeverkocht, de koopprijs bedraagt: € 1.060,50 k.k. en komt voor rekening van koper, de overdracht van de grond zal tegelijkertijd gaan met de overdracht van de Militaireweg 35. • Asbest- funderings- en bodemonderzoek aanwezig en op te vragen bij verkopend makelaar • De fundering van de woning dient binnen 1 jaar hersteld te worden • Voorrangsregeling sociale huurders van toepassing t/m 4 augustus 2025 • Oplevering kan snel • Voormalig huurwoning van Parteon, de volgende extra artikelen worden standaard op in de koopakte opgenomen (zie clausuleblad voor geheel overzicht aanvullende artikelen en de inhoud): - Verplicht funderingsherstel - Eigenaar geen bewoner - Zelfbewoningsclausule - Anti-speculatiebeding • Projectnotaris Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen: - Zaan Notarissen (Zaandam, Wormerveer en Assendelft) - Actus Notarissen (Zaandijk) - Notariskantoor Ten Brinke (Assendelft)