Prins Hendrikstraat 241561 ZJ KrommenieZuiderhoofdbuurt

Instapklaar woonplezier in hartje Krommenie! In een van de sfeervolste straten van Krommenie, op loopafstand van de gezellige Zuiderhoofdstraat, staat deze verrassend ruime en smaakvol afgewerkte woning. Drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een lichte, doorzon woonkamer vormen de perfecte basis voor comfortabel wonen. En het beste: je hoeft hier niks te verbouwen – alleen maar de dozen uit te pakken. De woning is in de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd. Zo is de fundering hersteld (2017), zijn diverse isolatiemaatregelen genomen en is het energielabel inmiddels opgewaardeerd naar C. Ook de keuken (2017) en badkamer (2007) zijn in prima staat. Wonen in het hart van Krommenie De locatie is ideaal: op steenworp afstand van winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen en zwembad De Crommenije zijn in de buurt. Met de bus (lijn 69) om de hoek én twee treinstations in de omgeving is reizen richting Zaandam, Amsterdam of Schiphol eenvoudig en snel. Indeling Begane grond De donkerblauwe voordeur met klassieke details geeft direct karakter aan de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en een ruime toiletruimte met een eigen stijl. De woonkamer en open keuken vormen samen een verrassend diepe leefruimte van ruim 7 meter lang, met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, achterin de eethoek en keuken. De moderne keuken is geplaatst in 2017 en uitgevoerd in een lichte, zachte groene tint. Met onder meer een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer is alles aanwezig. In de aanbouw zijn de cv-ketel (Nefit, 2021) en de wasmachine-/drogeraansluitingen geplaatst. Eerste verdieping Via de stijlvolle zwarte trap bereik je de overloop met fraaie paneeldeuren en een doorgelegde laminaatvloer. De woning heeft drie ruime slaapkamers, waaronder een grote master bedroom en een sfeervolle kinderkamer met hoog lambrisering en behang. De derde kamer is momenteel in gebruik als kledingruimte, maar kan ook dienen als werkkamer of logeerkamer. De badkamer is praktisch en verzorgd, met een ruime douche, wastafelmeubel met spiegelkast, en een hoog raam dat zorgt voor licht én privacy. Tuin De stadstuin op het zuiden is groen, verzorgd en verrassend functioneel. Blikvanger is de Toscaanse jasmijn, die een heerlijke geur verspreidt in de zomermaanden. Achterin staat een berging voor fietsen, en afvalcontainers zijn netjes weggewerkt in een houten ombouw. Via de achterom bereik je eenvoudig de steeg. Bijzonderheden Volle eigendom Funderingsherstel uitgevoerd in 2017 Achtergevel volledig gerestaureerd en geïsoleerd (2025) Gevel-, dak- (m.u.v. vliering) en vloerisolatie Verwarming en warm water via HR-ketel (Nefit, 2021 – eigendom) Vloerverwarming op de begane grond Houten kozijnen met dubbel glas (behalve voordeur en vlieringraam) Drie slaapkamers Zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom Energielabel C Ben jij op zoek naar een karaktervolle én instapklare woning in hartje Krommenie? Neem contact op voor een bezichtiging – wij laten je dit fijne huis graag zien!