Provincialeweg 491561 KN KrommenieSnuiverbuurt

Deze charmante, gezinsvriendelijke twee-onder-één-kapwoning uit 1932 wacht op zijn nieuwe eigenaren. Met een woonoppervlakte van 139 m², karakteristieke erker en zij-entree straalt deze woning onverminderd de allure van de jaren dertig uit. Statuur en ruimte. Die belofte wordt binnen én achter meer dan waargemaakt! Via de zijentree en de karakteristieke hal kom je in de meer dan riante en lichte woonkamer. Hoe mooi is hier het plafond, het glas-lood en de aanwezige schouw met elektrische haard? De vraag is of dit jouw favoriete ruimte wordt in de woning, want dit is een lastige keuze met de ook nog aanwezige woonkeuken. In 2009 is hier immers een jaloersmakende woonkeuken gerealiseerd die in verbinding staat met de achtertuin. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming, diverse inbouwapparatuur en niet te vergeten een heuse Aga voor de echte kookliefhebbers. Aan de voorzijde is de garage/berging gesitueerd. Groot genoeg voor de motor, scooter en/of de bakfiets! En de auto's? Die kunnen op de eigen oprit. Dit huis biedt ook voldoende ruimte op de bovenverdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u drie van de vier slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. De tweede verdieping herbergt de laatste slaapkamer, wat deze woning perfect maakt voor grotere gezinnen. Bijzonderheden: - woonoppervlakte 139m²; - zeer centrale ligging ten opzichte van trein en snelweg; - al het buiten schilderwerk gedaan in maart 2026; - gunstig funderingsonderzoek en monitoringsrapport aanwezig; - oplevering in overleg. De Provincialeweg loopt door Krommenie, van Alkmaar tot het Noordzeekanaal in Zaandam en verbindt eveneens de A8 met de A9. Iets verderop ligt het NS station waar in de spitstijden meerdere keren per uur een Sprinter richting de hoofdstad vertrekt. Centraler wordt het niet. Deze woning ligt aan de straat parallel aan de hoofdweg. Prettig van de weg af en daarmee ook veilig voor de kinderen. Die kunnen hun hele schooltijd, inclusief middelbaar onderwijs, lopend naar school. De Bieb, een hypermodern binnen- en buitenzwembad en vele verschillende sportverenigingen horen ook bij de opvoeding, toch? Krommenie heeft het! Dat lekker eten, gezellig shoppen en de dagelijkse boodschappen ook op loopafstand te vinden zijn, is een duidelijke pré voor alle inwoners. We kunnen doorgaan met het opsommen van de vele voordelen van dit huis, maar de beste manier om de charme en het comfort die het huis te bieden heeft te ervaren, is door zelf langs te komen. Plan vandaag nog een bezichtiging in om te ontdekken waarom dit het ideale huis voor u en uw gezin zou kunnen zijn! Wij kijken uit naar uw bezoek.