Ruimtevaartlaan 541562 BE KrommenieNoorderham

Vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een bijkeuken en… een garage! Deze hoekwoning aan de Ruimtevaartlaan is een fijn huis om te wonen, met verrassend veel ruimte en kunststof kozijnen. Blikvanger in de woonkamer is de gaskachel, op het dak liggen 9 zonnepanelen en in de tuin zie je twee overdekte terrassen. Een groot pluspunt is dat de garage direct vanuit de tuin te bereiken is, wat bij andere woningen met garage meestal niet het geval is. De aankoop van de garage is echter optioneel en niet verplicht. De Gagarinstraat, Whitestraat, het Explorerplein en de Ruimtevaartlaan zijn onlosmakelijk verbonden met de ruimtevaart wat je terug ziet in de hele Noorderham. Deze wijk is een fijne plek om te wonen, op korte afstand van Alkmaar, Uitgeest, Wormerveer en Zaandam. Het voorzieningenniveau, winkelbestand en goede onderwijsvoorzieningen maken Krommenie tot een fijne plek om te wonen. De afstand tot de Ring A10 is maar 15 kilometer, en de aansluitingen op zowel A8 en A9 als het spoor zijn optimaal. Zowel de student als de forens reist hooguit dertig trein- en autominuten van en naar Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en Schiphol. En om de horizon nog meer te verbreden liggen zowel het Alkmaardermeer als het strand dichtbij! Indeling: Begane grond: Via de mooi aangelegde voortuin loop je naar de overdekte entree, waar je de voordeur en de deur van de meterkast ziet. Achter de voordeur is de bijna 4 meter lange hal met een bergkast, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De tegelvloer met vloerverwarming ligt niet alleen in de hal, maar ook in de keuken, bijkeuken en de woonkamer. De woonkamer met open keuken heeft een totale oppervlakte van circa 34.5 m2. Het royale zitgedeelte is aan de voorzijde, bij de Faber inbouwhaard, en de eettafel staat bij de schuifpui naar het overdekte terras. In de keuken staat een lichte wandopstelling met een granieten blad en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Een paarjaar geleden zijn de bijkeuken/berging en het overdekte terras gebouwd. In de bijkeuken/berging, onder het blad, is ruimte voor de wasmachine, droger en een vriezer. Het overdekte terras, met een oppervlakte van circa 12 m2, is een fijne plek om buiten te zitten. Onder andere door de ligging op het Westen. Eerste verdieping: Op deze verdieping is de indeling licht gewijzigd. Oorspronkelijk waren er twee slaapkamers aan de achterzijde, beiden met een deur vanaf de overloop. Een van deze kamers is verbouwd tot kleedruimte, te bereiken via de naastgelegen master bedroom. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer, met twee inbouwkasten en een royale vloeroppervlakte. De moderne badkamer is optimaal ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, een hoge radiator en een wastafelmeubel met spiegelkast. Witte en grijze tegels, op de wanden en vloer, maken de badkamer tot een fraaie ruimte. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, Als eerste is er een overloop, met een berging en een kleine slaapkamer. In een van de bergingen hangt de HR-ketel. Ook de vierde slaapkamer, met dakkapel en een wastafel, is op deze verdieping. Tuin en garage: Deze ruime, lichte woning heeft een mooi aangelegde tuin aan de voor- en achterzijde. Een stuk grond aan de linkerzijde is al circa 50 jaar in gebruik. Ideaal voor de stalling van de camper of aanhanger? De achtertuin van goed formaat is gesitueerd op het westen. Aan de achterzijde, naast de stenen berging, is een terras met overkapping gebouwd. Onder deze overkapping is een poort naar de steeg. Erg handig, vanuit de tuin heb je ook toegang tot de garage van circa 14 m2. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Aan de zijkant van de woning is een stuk gemeentegrond in gebruik (circa 50 jaar) - Dak- en spouwmuurisolatie (circa 30 jaar geleden) - Kunststof kozijnen met dubbel glas (excl. badkamer) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2010, eigendom) - Vloerverwarming in de hal, woonkamer en keuken - 9 zonnepanelen van 300 Wp, geplaatst in 2020 - Overkapping en een houten aanbouw aan de achterzijde (circa 7 jaar oud) - Garage optioneel te koop voor € 35.000,- k.k. - Energielabel D - Oplevering vanaf 1juli 2026