Uranuslaan 61562 XA KrommenieZuiderham

Welkom bij Uranuslaan 6 in Krommenie, een fijne tussenwoning in een gewilde woonwijk met ruimte, groen en volop parkeergelegenheid aan de achterzijde. Geniet van de ruime tuin op het noordwesten, waar u volop kunt ontspannen, tuinieren en genieten van de zon. De woning beschikt over 3 slaapkamers. Meer ruimte nodig? Op de tweede verdieping kunt u door het plaatsen van een vaste trap en dakkapel nog 2 slaapkamers realiseren. De woning is gelegen in de prettige en gewilde woonwijk "de Zuiderham" een rustige straat, waar parkeren geen probleem is. De wijk kenmerkt zich door leuke hofjes, speeltuintjes en groenstroken. Binnen vijf minuten fiets u naar de sfeervolle Zuiderhoofdstraat in Krommenie, waar u kunt genieten van diverse eetgelegenheden, gezellige cafés en uitgebreide winkelopties. Op een paar minuten loopafstand tref je "de Ham" waar je kunt genieten van een wandeling of fietstocht in de natuur. Qua vervoer zit u hier ook goed: het treinstation Krommenie/Assendelft is slechts vijf minuten fietsen. En voor wie de auto neemt, de A8/A9/A10 is vlakbij en biedt snelle toegang tot Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. INDELING: Betreed de woning aan de Uranuslaan 6 via de uitnodigende hal, waar u toegang vindt tot een handige inpandige berging, ideaal voor opslag en het plaatsen van fietsen. De hal leidt u verder naar het toilet en een ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de eenvoudige keuken, die door zijn praktische indeling een uitstekende basis biedt om geheel naar eigen wens in te richten. De woonkamer biedt toegang tot de achtertuin, gelegen op het noordwesten. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een badkamer met wastafelmeubel, douche en 2e toilet aan. De tweede verdieping is toegankelijk via een vlizotrap en biedt een verrassend ruime zolder met veel opbergmogelijkheden, hier tref je tevens de C.V.-ketel (2024) en unit van mechanische ventilatie. Wacht niet langer en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning in een ideale omgeving. Vraag vandaag nog een bezichtiging aan en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de tuin! We zien u graag binnenkort! GOED OM TE WETEN: • Woonoppervlakte: 95 m² (begane grond en 1e verdieping) • Overige inpandige ruimte: 18 m² (zolder) • Ruime achtertuin op het noordwesten van ca. 10 meter diep • Totale perceeloppervlakte: ca. 108 m². Perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten. Kosten van inmeting zijn voor rekening van koper • Inhoud: 380 m³ • Energielabel C • 3 slaapkamers, mogelijk 5 • Nieuwe C.V.-ketel • Asbestinventarisatieonderzoek aanwezig • Goede bereikbaarheid: treinstation op 5 minuten fietsafstand en binnen enkele minuten bevindt u zich op de snelweg richting Amsterdam, Haarlem of Alkmaar • Voorrangsregeling sociale huurders van toepassing t/m 29 juli 2025 • Oplevering kan snel Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen: - Zaan Notarissen (Zaandam, Wormerveer en Assendelft) - Actus Notarissen (Zaandijk) - Notariskantoor Ten Brinke (Assendelft)