Wilhelminastraat 231561 ZP KrommenieZuiderhoofdbuurt

In een rustige zijstraat van de Zuiderhoofdstraat staat deze compleet vernieuwde vrijstaande woning, oorspronkelijk uit de jaren 30 maar met de isolatie en wooncomfort van nu. Werkelijk alles is vernieuwd door de eigenaar, die zelf een aannemersbedrijf heeft. Boven zijn drie slaapkamers, waarvan een met walk-in closet, de stijlvolle badkamer en een berging. De begane grond biedt onder andere ruimte aan een lichte woonkamer met open keuken, die via een schuifpui in verbinding met de tuin staat. Een van de voordelen van deze woning is de eigen achterom. Ook is er een poort naar de steeg, dus de fiets kan in de berging staan. Ook qua locatie is dit huis een uitstekende keuze. De Zuiderhoofdstraat met winkels, speciaalzaken en horeca ligt letterlijk om de hoek, net als speeltuin de Rolreder. Bus 69 zorgt voor een goede verbinding met de Zaanse Schans, Zaandam en Krommenie Station. Indeling: Begane grond: De prachtige voordeur met dubbel rooster en bovenlicht geeft toegang tot de ruime hal, waar de kwaliteit van het huis tot uiting komt. Stucwerk, paneeldeuren, een mooie bordestrap en een fraaie vloer vormen een fraai geheel. De toiletruimte, ruim qua formaat, is ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. In de woonkamer met open keuken word je verrast door de ruimte. De totale oppervlakte is circa 34 m2, waarbij het grote raam aan de straatkant en de schuifpui naar de tuin de ruimte optisch nog groter maken. Onder het laminaat ligt vloerverwarming, alles is gestuct en de afwerking is van hoog niveau. In de keuken staat een massief houten hoekopstelling met een stijlvol aanrechtblad en gootsteen van hardsteen, goed passend bij de groene tegels op de achterwand. Er zijn geen hinderlijke bovenkasten, maar een lange plank waarop je keukenaccessoires neer kan zetten. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. De verwarmde bijkeuken biedt ruimte om kasten en de wasapparatuur neer te zetten. Eerste verdieping: Aan twee kanten is een lange dakkapel geplaatst, waardoor er verrassend veel ruimte op de eerste verdieping is. Verspreid over 43 m2 zijn er een overloop, drie slaapkamers, badkamer en een inpandige berging. Ook op deze verdieping is alles vernieuwd; van elektra tot kozijnen, vloerafwerking en binnendeuren. Aan de voorzijde is de sfeervolle hoofdslaapkamer met een walk-in closet en aan de achterzijde zijn twee superleuke kinder-/werkkamers met inbouwkast. Rustige kleuren bepalen de sfeer, gecombineerd met een houten lattenwand in een van de kamers. De badkamer, uitgevoerd in bruintinten, is een fantastische ruimte voor de bad- en doucheliefhebber. Je hoeft niet te douchen in bad, want er is een aparte douche en verder biedt deze badkamer een wandcloset, wastafelmeubel, grote spiegel en een handdoekenradiator. Tuin: De schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot de tuin, waar je vrije uurtjes niet kwijt bent aan onderhoud. Je ziet mooie bestrating, kunstgras, houten schuttingen en een geïsoleerde (fietsen)berging v.v. elektra. Ook is er een poort naar de steeg en een eigen achterom, dus je kunt zo met de fiets op pad. Omgeving: Via de Vaartbrug en de Kerkstraat is het maar een paar minuten naar de Provincialeweg (N246) die in verbinding staat met de N8, N203 en de N244. Zo zijn steden als Alkmaar, Purmerend en Zaandam goed bereikbaar en is het slechts 13 kilometer naar de Ring A10. Parkeren: In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 90.7 m2 - Verbeterde fundering (2009) - Nieuwe voorgevel (2020) - Miele keukenapparatuur (2020) - Dak-, wand en vloerisolatie (begane grond en eerste verdieping), uitgevoerd in 2020 - Kunststof gevelbekleding (2020) - Dubbele dakkapel over nagenoeg de hele lengte van het woonhuis (2020) - Hardhouten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing (deels HR++) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2014) met vloerverwarming op de begane grond - Geheel vernieuwde elektrische installatie (2020) De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.