Wostokplein 81562 TT KrommenieNoorderham

Wonen aan het groen met uitzicht op natuurgebied De Ham! In een gewilde, ruim opgezette woonwijk ligt aan een groenstrook met zicht op het natuurgebied De Ham deze leuke gezinswoning. De woning is aan de achterzijde flink uitgebouwd en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot de fijne achtertuin welke op het zuidoosten is gericht. In de tuin staat een berging met gezellige overkapping. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over 3 slaapkamers, een in 2021 vernieuwde badkamer en een ruime zolder met vliering en de mogelijkheid tot een of 2 extra slaapkamer(s). Op dit moment bevindt zich hier, naast veel bergruimte, de opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-installatie. De ligging van de woning is perfect: Op steenworp afstand van recreatiegebied Noorderham, waarnaar ook deze buurt is vernoemd. "De Noorderham" vormt samen met de Zuiderham en de Crommenije het bijzondere natuurgebied van Krommenie, een typisch Hollands landschap met polder, water, weiland en wilgenbomen waar een wandeling of fietstocht nooit verveelt. Daarnaast tref je op loop/fietsafstand zowel basis- als middelbare scholen, het zwembad, tennis- en voetbalvereniging, supermarkten, het NS station en de gezellige dorpskern met vele winkels en horecagelegenheden. Binnen enkele autominuten rijdt u op de A8 richting Amsterdam of op de A9 richting Alkmaar/Haarlem. Deze mooie ligging in combinatie met de ruime woonkamer/keuken maken dit een mooi geheel, wij laten het u graag ervaren tijdens een bezichtiging. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree; hal met toilet en trapopgang; lichte woonkamer aan de voorzijde; eetkamer en een keuken in U-opstelling aan de achterzijde, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur inclusief een Quooker (2024) en elektrische vloerverwarming; de achtertuin is zowel via de schuifpui in de eetkamer als via de loopdeur in de keuken te bereiken is voorzien van een nieuw zonnescherm, stenen berging met elektra, buitenkraan, overkapping en achterom. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers, de badkamer is vernieuwd in 2021 met wastafel, douche, toilet, designradiator en raam. Tweede verdieping: Open ruimte met dakkapel, vliering, c.v.-ketel en opstelling voor wasmachine en droger. Kernpunten: • Bouwjaar: 1968 • Perceeloppervlakte: 149 m² eigen grond • Woonoppervlakte: ca. 134 m² • Berging: ca. 8 m² • Energielabel: C Bijzonderheden: • Prachtige locatie: Uitzicht over plantsoen en natuurgebied Noorderham • Badkamer in 2021 gerenoveerd • Uitgebouwde woonkamer en keuken • Voorzien van vloer- dak- en spouwmuur isolatie (2020) • Deels kunststof kozijnen • Tuin met overkapping • Nabij alle voorzieningen • Oplevering in overleg