Kempkesstraat 175976 PD KronenbergKronenberg

Instapklare tussenwoning met 3 en mogelijk 4 slaapkamers, ruime tuin en 12 zonnepanelen gelegen in een rustige straat. De woning is de afgelopen jaren keurig gerenoveerd. Op steenworp afstand ligt een basisschool en op enkele autominuten liggen de uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Via een beklinkerd looppad door de voortuin bereikt met de overdekte entree van de woning. De hal geeft toegang tot de separate toiletruimte, meterkast (2017), trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De half betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet, fontein, verwarming en buitenraam. De ruime doorzonwoonkamer is ingedeeld in een zit en eetgedeelte. Aan de achterzijde is de open keuken gelegen welke in 2017 is vernieuwd. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, spoeleiland en loopdeur naar de bijkeuken. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. In de ruime bijkeuken is kastruimte en een 2e keukenblok gerealiseerd. Hier is verder een extra koelkast en diepvries geplaatst. Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De 3 slaapkamers zijn ca. 9.5m², 11m² en 12.5m² groot. De moderne geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchefaciliteit, wastafel, designradiator, zwevend toilet en buitenraam. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. In de trapopgang is de airco (2020) gepositioneerd. De overloop er zeer ruim van opzet en voor meerdere doeleinde te gebruiken. Middels een loopdeur is de kamer te bereiken die momenteel in gebruik is als wasruimte. Hier is verder de CV-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen gepositioneerd. Het is mogelijk om hier een ruime 4e slaapkamer te realiseren. Beide ruimtes zijn voorzien van een dakraam. Tuin: De voortuin is deels beplant en heeft een beklinkerd looppad. De achtertuin is geheel omheind en heeft een vrije achterom. In 2024 is hier een zeer nette overkapping geplaatst welke uitermate geschikt is om de fietsen te plaatsen en om heerlijk te kunnen zitten. Algemeen: Bouwjaar: 1978, inhoud ca. 436m³, woonoppervlakte ca. 120m², perceeloppervlakte 156m². De woning ligt op een ruim perceel en is zeer goed onderhouden. De woning is voorzien van dubbelglas, dakisolatie (2018), kunststof kozijnen, muurisolatie, 12 zonnepanelen en een airco. De C.V. ketel dateert van 2012 en is van het merk Vaillant. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met op loopafstand een school en een speelvoorziening. Op enkele autominuten bereikt men de uitvalswegen. Vraagprijs: €282.500,- k.k.