Maaslaan 29606 RK KropswoldeMeerwijck

De schiereilanden van de mooie wijk Meerwijck aan het Zuidlaardermeer in Kropswolde doen denken aan de palmeilanden van Dubai en hebben de mondaine uitstraling van een Franse jachthaven. Zodra u de Rivierenlaan indraait, oftewel de entree naar de Rijnlaan, de Merwedelaan en als laatste de Maaslaan wordt u al bevangen door vakantiekriebels en dat gevoel trekt niet weg. U woont hier namelijk met zicht op het water en een prachtig aangelegde, kleurrijke tuin. Dit is een plek om te ontspannen en te genieten van de schoonheid en kwaliteit die u omringt! De woning werd gebouwd in 2002 en voldoet daarmee aan het bouwbesluit van 2000. Het is ruim, comfortabel, energiezuinig en solide gebouwd. Om de woning aan te passen aan hun eigen interieurwensen besloten de huidige bewoners om deze in 2016 in één keer van top tot teen aan te passen. Hierdoor ontstond een perfecte eenheid in stijl en gebruik van materialen. Ze kozen bovendien zonder uitzondering voor kwaliteit en vakmanschap en dat betaalt zich dagelijks terug in deze luxe aanvoelende woning. Het voert te ver om alle details te benoemen - we raden u aan het zelf te ervaren - maar voorbeelden zijn de prachtige visgraat vloer met band en bies van Surinaams Groenhart hout, de bijpassende hoge binnendeuren en de maatwerk keuken van noten- en eikenhout. Het wastafelmeubel in de badkamer is van dezelfde interieurbouwer en uitgevoerd in dezelfde stijl. Daarover gesproken: ook de sanitaire ruimtes zijn vergelijkbaar, met Mosa wandtegels - alleen het formaat is aangepast aan de ruimte - een luxe Gerberit sanitairmodule met oriëntatielicht en afzuiging en de hardstenen en geborsteld roestvrijstalen elementen die in beide ruimtes voorkomen. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig en laat de unieke afwerking van Labrador Blue graniet van de badkamerradiator nou net hetzelfde zijn als de aanrechtbladen in de keuken en bijkeuken. De aanpassingen aan de woning beperkten zich niet tot alleen het interieur. De bewoners plaatsten ook zonnepanelen met een Blauwe Accu Boiler die water verwarmt met overgebleven stroom die anders terug geleverd zou worden. De boiler communiceert met de cv-ketel en brengt zo het energieverbruik omlaag. Verder werden er infraroodpanelen geplaatst die in zones kunnen branden, bijvoorbeeld bij de ruime zithoek, of juist bij de eettafel en keuken. Het is een aangename warmte die naar beneden straalt, wat extra fijn is omdat de plafonds meerdere speelse hoogtes hebben. De brede garage werd voorzien van een elektrische roldeur waardoor u makkelijk binnen parkeert en droog kunt in- en uitstappen. Het is een woning die tot in de puntjes verzorgd is, van de diepwarme kleur van de vloer, trap en deuren tot de plafonds met fijn schuurwerk en van de waterontharder die mild is voor huid en materialen tot de in 2024 geplaatste matzwarte dakpannen. Zowel binnen als buiten werd nagedacht over de uitstraling: eerst door de architect die de vrijstaande tuinschuur in dezelfde stijl ontwierp als de woning en daarna door de huidige bewoners die met schitterende kleurencombinaties en een slimme beplanting de tuin naar een hoger niveau tilden. U hebt hier veel privacy én mooie doorkijkjes door een goede positionering van planten, hagen en terrassen en profiteert daardoor optimaal van deze bijzondere locatie en het vele leven op en rond het water. Al vroeg in het voorjaar zit u heerlijk uit de wind in de zon. Vanaf uw eigen terras en aanlegsteiger vaart u makkelijk naar de overige delen van het mooie Zuidlaardermeer. Voor bewoners is er een speciale tag om de brug naar het meer te openen. U woont bovendien onder de rook van Groningen en heeft daarnaast de keus uit Hoogezand of Zuidlaren voor een uitgebreid voorzieningenniveau. Voor kinderen is er op fietsafstand een basisschool. Overbodig te zeggen dat dit een heerlijke omgeving is om op te groeien en met de beschikbare meters en vier ruime slaapkamers biedt deze mooie woning alle ruimte aan een gezin!