Brouwerijstraat 164416 AM KruiningenKruiningen - Kern

Kaart
  • 98 m²
  • 204 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Brouwerijstraat 16, 4416 AM Kruiningen Deze verzorgde 2-onder-1-kapwoning is gelegen in een rustige woonstraat in Kruiningen en beschikt over een praktische indeling, opvallend veel slaapkamers en een fijne achtertuin met berging en achterom. De woning is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen of thuiswerkers. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Het toilet is netjes afgewerkt en voorzien van een fonteintje. De doorzonwoonkamer is licht en ruim, met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De aanwezige schouw met houtkachel zorgt voor extra sfeer in de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en praktisch ingericht met inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Achter de keuken ligt de bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden en die toegang biedt tot de achtertuin. Vanuit de bijkeuken is er daarnaast toegang tot een aparte hobby-/werkkamer, een praktische extra ruimte die geschikt is voor werken aan huis, hobbygebruik of extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, die verschillen in grootte en daardoor op verschillende manieren te gebruiken zijn. Daarnaast is er een badkamer met ligbad, douche en wastafel, voorzien van een dakraam. Op de overloop is tevens een separaat tweede toilet aanwezig. Vliering Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze ruimte heeft een beperkte stahoogte (circa 1,34 m) en is geschikt voor veel extra bergruimte. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt voldoende ruimte voor een zitgedeelte. In de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en opslag. Daarnaast beschikt de woning over een achterom, wat het dagelijks gebruik extra praktisch maakt. Omgeving De woning is gelegen in een rustige woonwijk met voornamelijk bestemmingsverkeer. Winkels, scholen en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Goes en Bergen op Zoom zijn goed en vlot bereikbaar, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt. Bijzonderheden • 2-onder-1-kapwoning • Gebruiksoppervlakte wonen: circa 98 m² • Externe bergruimte: circa 18 m² • Perceeloppervlakte: 204 m² • Vier slaapkamers • Eén badkamer en een separaat tweede toilet • Bijkeuken met witgoedaansluitingen • Aparte hobby-/werkkamer op de begane grond • Vliering geschikt voor veel extra bergruimte • CV-ketel Nefit (2022) • Berging en achterom • Rustige woonomgeving Slot Een nette en praktisch ingedeelde woning met verrassend veel kamers, volop bergruimte en een fijne ligging in Kruiningen. Een woning die direct te betrekken is en geschikt voor een breed publiek.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.061
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

REIMERSWAAL G 2158
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.834x

Bekeken

15x

Bewaard

8-1-2026

Op Funda

Buurt

Kruiningen - Kern

Kruiningen
Inwoners
1.955
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.250

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.