Nieuw

Slotstraat 964416 AX KruiningenKruiningen - Kern

Kaart
  • 73 m²
  • 117 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ja mensen… leuke starterswoningen in deze prijsklasse zijn tegenwoordig lastig te vinden. Maar goed nieuws: wij mogen u er nu één presenteren! Deze aantrekkelijke twee-onder-één kapwoning is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Waarom deze woning zo aantrekkelijk is? Nou hier zijn nogal wat redenen voor want in de afgelopen jaren is er namelijk flink geïnvesteerd in onderhoud, verduurzaming en wooncomfort. Zo is in 2024 het dak vernieuwd en geïsoleerd, is in 2025 de zijgevel geïsoleerd en voorzien van een fraaie afwerking, zijn de goten vernieuwd en zijn diverse kozijnen vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof exemplaren. Ook de badkamer is recent volledig gerenoveerd. Allemaal investeringen die al achter de rug zijn. Bij binnenkomst ervaart u direct de gezellige sfeer van de woning. De woonkamer is licht en sfeervol en beschikt over een houtkachel die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Dankzij de openslaande deuren is er veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. De open keuken vormt een praktisch geheel met de woonkamer. Aan de achterzijde bevinden zich het toilet en een handige berging. Op de eerste verdieping treffen we een overloop, twee slaapkamers en een moderne badkamer die is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via een vlizotrap is bovendien de praktische bergzolder bereikbaar. En ja, de tuin……….we treffen het: heerlijk op het zuiden met een keurige tuinberging en gezellige overkapping, nette bestrating en het is natuurlijk ook fijn dat er achter de tuin geen woningbouw is, wat zorgt voor een vrij gevoel en extra privacy. Overtuig uzelf en maak een afspraak voor een bezichtiging, wij laten deze woning graag aan u zien!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 246.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.370
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

KRUININGEN G 1814
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23-6-2026

Op Funda

Buurt

Kruiningen - Kern

Kruiningen
Inwoners
1.955
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.216

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.