Snellemarkt 154416 BR KruiningenKruiningen - Kern

Snellemarkt 15 – Kruiningen Aan de Snellemarkt in Kruiningen staat deze leuke en goed onderhouden tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten, vier mogelijke slaapkamers en een ruime vrijstaande berging van circa 16 m². De woning is in de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd, waaronder de keuken (2023) en de zolderverdieping (2022). Met een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 131 m² betreft dit een comfortabele gezinswoning met een praktische indeling en volop bergruimte. ________________________________________ Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. De woonkamer is uitgevoerd als doorzonkamer en heeft een prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte met zicht op de straat. Aan de achterzijde is het zitgedeelte gesitueerd, waar de functionerende open haard een centraal element vormt. Vanuit de woonkamer is er direct contact met de achtertuin. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in 2023 volledig vernieuwd. De keuken heeft een moderne uitstraling met houtlook fronten en zwarte accenten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de tuin. ________________________________________ Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim van opzet en beschikt over vaste kastruimte. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers die geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. ________________________________________ Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze verdieping is in 2022 verbouwd en voorzien van een dakkapel, waardoor een ruime en goed bruikbare extra verdieping is ontstaan. De zolder wordt momenteel gebruikt als studeerkamer, maar is qua ruimte en daglicht uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens de CV-opstelling (Nefit, bouwjaar 2022). ________________________________________ Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en een gazon. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging van circa 16 m², voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen, opslag of hobbygebruik. Via de berging is er een praktische achterom naar de straat aan de achterzijde. ________________________________________ Bijzonderheden • Bouwjaar 1981 • Woonoppervlakte 110 m² • Perceeloppervlakte 131 m² • Energielabel C • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Zolderverdieping momenteel in gebruik als studeerkamer (geschikt als extra slaapkamer) • Keuken vernieuwd in 2023 • Zolder verbouwd in 2022 met dakkapel • Nefit CV-ketel (2022) • Functionerende open haard • Vrijstaande berging van circa 16 m² met elektra • Achtertuin op het zuidwesten • Achterom aanwezig • Oplevering in overleg ________________________________________ Omgeving De woning is gelegen aan de Snellemarkt in Kruiningen. In de directe omgeving bevinden zich winkels, basisscholen en sportvoorzieningen. Ook het NS-station en de uitvalswegen richting Goes en Bergen op Zoom zijn goed bereikbaar. Daarnaast ligt de Oosterschelde op korte afstand, wat de omgeving aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. ________________________________________ Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met een zonnige tuin en extra ruimte op zolder? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging aan de Snellemarkt 15 in Kruiningen.