Galileistraat 251433 BW KudelstaartKudelstaart

---English translation below--- Veel ruimte en licht, vijf kamers, een balkon op de zon en klussen is hier niet nodig! Deze superfijne vijfkamerwoning heeft een woonoppervlakte van circa 88 m² met een ruime woonkamer + open keuken, badkamer, toiletruimte, drie slaapkamers en nog een open ruimte, ideaal als vierde (slaap)kamer, werkplek of hobbyruimte. De woonmeters zijn verdeeld over twee woonlagen (tweede +derde verdieping) en je hebt geen bovenburen. Op de begane grond is nog een berging en de auto parkeer je gratis voor de deur en in de wijk. Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk met winkels, scholen, de “Westeinderplassen”, leuke horecagelegenheden én de uitvalswegen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: bergingen, brievenbussen en trappenhuis. Tweede verdieping: entree, hal, meterkast, twee slaapkamers aan voorzijde, toilet met fonteintje, badkamer, woonkamer aan achterzijde met trapkast, open keuken en deur naar balkon. Derde verdieping: overloop, open ruimte aan voorzijde (extra kamer mogelijk) met vaste kast, bergruimte, aansluiting wasmachine/-droger en cv-opstelling, grote slaapkamer aan achterzijde met bergruimte. Bijzonderheden: • Op tweede en derde verdieping gelegen appartement, type maisonnette, met circa 88 m² woonoppervlakte; • De woning is helemaal van nu en klaar om zó in te stappen; • Vanuit de ruime en lichte woonkamer heb je toegang tot het balkon; hier kan je nagenoeg de hele dag van de zon genieten; • De open keuken is in 2021 vervangen, vergroot en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser; • Op de woonverdieping zijn twee slaapkamers en boven is een ruime derde slaapkamer met veel bergruimte én nog een grote open ruimte waar een vierde (slaap)kamer kan worden gemaakt; • Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; • Separaat toilet met fonteintje; • Geheel voorzien van dubbele beglazing; • Cv-ketel: “Nefit” 2010; • Energielabel C; • Separaat gelegen berging op de begane grond; • Bouwjaar 1986; • De VvE is genaamd “VvE Statenburg”. Het beheer van de VvE wordt uitgevoerd door VvE NL; • De servicekosten bedragen (vanaf 1 januari 2026) € 191,30 per maand, dit is o.a. inclusief de opstalverzekering, schoonmaakkosten en reservering voor het onderhoud; • Het groene en waterrijke Kudelstaart behoort tot de gemeente Aalsmeer. Kudelstaart ligt centraal in de Randstand, nabij onder andere Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Haarlem. Voor al uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum van Kudelstaart. Hier vindt u een supermarkt, ambachtelijke bakker, slager en diverse andere winkels. Basisscholen, sportclubs, sportvelden en diverse horecagelegenheden zijn nabij gelegen. Ook voor liefhebbers van de watersport is de omgeving fantastisch; de “Westeinderplassen” bieden volop recreatiemogelijkheden en Kudelstaart beschikt over een aantal jachthavens. Met de bus (bushalte op loopafstand) is er een vlotte verbinding naar o.a. Amsterdam. Met de auto zijn er uitstekende verbindingen in de richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam Schiphol, Hoofddorp, Haarlem en Utrecht. Ook op de fiets is het genieten van de mooie omgeving (Het Groene Hart). Rondom het appartementencomplex is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid. ---English translation--- Plenty of space and light, five rooms, a sunny balcony, and no DIY required! This superb five-room house offers approximately xx m² of living space, including a spacious living room and open-plan kitchen, a bathroom, a toilet, three bedrooms, and an additional open-plan space ideal as a fourth bedroom, office, or hobby room. The living space is spread over two floors (2nd and 3rd floors), and there are no upstairs neighbors. There's a storage unit on the ground floor, and free parking is available in front of the house and in the neighborhood. Located in a green and family-friendly neighborhood with shops, schools, the "Westeinderplassen" lakes, charming restaurants, and major roads within easy reach. Layout: Ground floor: storage units, mailboxes, and staircase. Second floor: entrance, hallway, meter cupboard, two bedrooms at the front, a toilet with a small sink, a bathroom, a living room at the rear with a storage cupboard, an open-plan kitchen, and access to the balcony. Third floor: landing, open space at the front (extra room possible) with built-in wardrobe, storage space, washer/dryer connections and central heating system, large bedroom at the rear with storage space. Details: • This maisonette apartment is located on the second and third floors and offers approximately xx m² of living space; • The apartment is completely modern and ready to move into; • The spacious and bright living room opens onto the balcony, where you can enjoy the sun almost all day long; • The open-plan kitchen was replaced, enlarged, and fitted with a suspended ceiling and recessed spotlights in 2021. The following built-in appliances are included: refrigerator, gas cooktop, extractor hood, oven, and dishwasher; • The living area comprises two bedrooms, and upstairs is a spacious third bedroom with ample storage space and a large open space that could be converted into a fourth bedroom; • Bathroom with walk-in shower and vanity; • Separate toilet with hand basin; • Double glazing throughout; • Central heating "Nefit" 2010; • Energy label C; • Separate storage unit on the ground floor; • Built in 1986; • The homeowners' association (VvE) is called "VvE Statenburg". VvE NL is responsible for its management; • The service charges are €191.30 per month (from January 1, 2026), which includes building insurance, cleaning costs, and a maintenance reserve; • The green and watery Kudelstaart is part of the municipality of Aalsmeer. Kudelstaart is centrally located in the Randstad, near Amstelveen, Amsterdam, Schiphol Airport, Hoofddorp, and Haarlem, among other cities. For all your daily shopping needs, you can visit the Kudelstaart shopping center. Here you will find a supermarket, a traditional bakery, a butcher, and various other shops. Primary schools, sports clubs, sports fields, and various restaurants and cafes are nearby. The area is also fantastic for water sports enthusiasts; the "Westeinderplassen" offer plenty of recreational opportunities, and Kudelstaart has several marinas. By bus (with a bus stop within walking distance), there's easy access to Amsterdam, among other cities. By car, there are excellent connections to The Hague, Rotterdam, Amsterdam Schiphol Airport, Hoofddorp, Haarlem, and Utrecht. You can also enjoy the beautiful surroundings (Het Groene Hart) by bike. Ample (free) parking is available around the apartment complex.