Leeghwaterstraat 741433 CA KudelstaartKudelstaart

Ruime 4-kamer maisonnette met drie slaapkamers, balkon, vrij uitzicht en een eigen berging. Op een geliefde en centrale locatie in Kudelstaart ligt deze verrassend ruime maisonnette, verdeeld over de tweede en derde verdieping. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met parketvloer en erker, een open keuken aan de voorzijde, drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer (2023) en een praktische berging op de begane grond. Dankzij het vrije uitzicht aan de voorzijde en de praktische indeling is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen. INDELING: TWEEDE VERDIEPING: Via de entree bereikt u de hal met meterkast (6 groepen en 3 aardlekschakelaars). Aan de rechterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van een praktische L-vormige schuifkastenwand. Het separate toilet is modern uitgevoerd met wit/zwarte Parijse metrotegels, een duoblok en een fonteintje. Vervolgens treft u de in 2023 vernieuwde badkamer, ingericht met een ruime inloopdouche, een wit wastafelmeubel en een handdoekradiator. De royale woonkamer aan de achterzijde is aangenaam licht dankzij de brede raampartij met erker en biedt toegang tot het balkon. De woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer. Aan de voorzijde bevindt zich de open L-vormige keuken in beuken design. De keuken is compleet uitgerust met een keramische kookplaat, oven, RVS afzuigschouw, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken geniet u van een vrij en open uitzicht. DERDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereikt u direct de royale eerste slaapkamer. Deze sfeervolle ruimte is bijzonder ingedeeld en voorzien van een ligbad, gesitueerd naast de trap. Aan de rechterzijde bevinden zich praktische knieschotten die zorgen voor volop extra bergruimte. De tweede ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer en isolatieglas. Tevens bevinden zich hier de AWB CV-opstelling, de wasmachineaansluiting en de in 2025 vernieuwde ITHO-ventilatiebox. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van praktische knieschotten aan de rechterzijde. BALKON: Het balkon, gelegen aan de achterzijde, vormt een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslag. LOCATIE: De woning is gelegen aan de Leeghwaterstraat in Kudelstaart, een rustige en centraal gelegen woonomgeving binnen de gemeente Aalsmeer. Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, kinderopvang, een supermarkt, winkels en sportfaciliteiten. Ook het dorpshart van Kudelstaart en het centrum van Aalsmeer zijn snel bereikbaar. Op korte afstand liggen de Westeinderplassen, een prachtig recreatiegebied waar u kunt varen, zwemmen, wandelen en fietsen. Voor liefhebbers van natuur en watersport is dit een ideale woonlocatie. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen N231, met goede verbindingen naar Aalsmeer, Uithoorn, Amstelveen en Schiphol. Ook de uitvalswegen richting de A4 en A9 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Ruim 4-kamer maisonnette appartement; - Moderne badkamer vernieuwd in 2023; - Separate toiletruimte met Parijse metrotegels; - Balkon aan de achterzijde; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - ITHO ventilatiebox 2025; - Eigen berging op de begane grond. Oplevering: In overleg. Het appartement heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u de woning alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!