Stevinhof 251433 JG KudelstaartKudelstaart

Comfortabel en duurzaam wonen in dit instapklare beganegrond appartement, voorzien van een nieuwe keuken, een in 2026 vernieuwde warmtepompboiler, een zonnige tuin op het zuiden en een eigen parkeerplaats. Op een rustige locatie in Kudelstaart ligt dit moderne en uitstekend onderhouden tweekamerappartement. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 54 m²en een energielabel A+. Dankzij de duurzame installaties, de comfortabele klimaatregeling is dit een instapklaar appartement waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen. INDELING Via de verzorgde gezamenlijke entree bereik je de voordeur van het appartement. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en staat in directe verbinding met de tuin. De openslaande deuren zorgen voor een prettige overgang naar buiten, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De tuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele loungehoek, een eettafel of een groene invulling. De open keuken is recent vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, combi oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser) en biedt volop werk- en bergruimte. De slaapkamer heeft een prettig formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De nette badkamer beschikt over een ruime douche, een wastafel met vernieuwd meubel en een toilet. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met de aansluitingen voor de wasmachine en de technische installaties. De warmtepompboiler is in 2026 volledig vernieuwd. Een bijzonder comfortabel aspect van dit appartement is het klimaatsysteem. De woonkamer, slaapkamer en badkamer zijn afzonderlijk in temperatuur regelbaar, zodat iedere ruimte naar wens kan worden verwarmd in de winter en gekoeld tijdens warme zomerdagen. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein van de Vereniging van Eigenaars. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van de gezamenlijke fietsenberging. Het appartement ligt in een rustige woonomgeving in Kudelstaart. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkels en supermarkten binnen handbereik. Ook recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig. De Westeinderplassen bevinden zich op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en van watersport te genieten. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Aalsmeer, Amstelveen, Hoofddorp en Schiphol goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is in de directe omgeving aanwezig. Goed om te weten: Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte circa 54 m² (NEN-gemeten); Energielabel A+ Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars; de maandelijkse bijdrage bedraagt € 164,-‘ exclusief €10,- voorschot water Moderne, recent vernieuwde keuken Zonnige tuin op het zuiden Woonkamer, slaapkamer en badkamer afzonderlijk regelbaar voor verwarmen én koelen Warmtepompboiler vernieuwd in 2026 Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein Gezamenlijke fietsenberging Gelegen op eigen grond Flexibele oplevering mogelijk.