Stuurboordstraat 301433 SC KudelstaartKudelstaart

LICHTE MAISONNETTE VAN CIRCA 82 M² MET TWEE SLAAPKAMERS, RUIME WOONVERDIEPING EN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDOOSTEN Wonen verdeeld over twee verdiepingen, met de slaapkamers beneden en alle leefruimte boven. Stuurboordstraat 30 is een lichte maisonnette van circa 82 m² met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en eetgedeelte, een fijn balkon op het zuidoosten en een eigen berging. Juist de bovenste woonlaag maakt dit appartement bijzonder. Door het hoge plafond, de schuine daklijnen en het vele daglicht voelt de leefruimte open en ruim aan. De woonkamer, keuken en eetkamer lopen prettig in elkaar over en bieden samen volop plek om te koken, te eten en te ontspannen. Met energielabel A is ook aan energiezuinig wonen gedacht. INDELING Eerste verdieping Je komt binnen in de hal, die de verschillende vertrekken met elkaar verbindt. Aan weerszijden van deze verdieping liggen twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt ruim plaats aan een tweepersoonsbed en kasten. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en kan naast slaapkamer ook uitstekend worden gebruikt als werk- of kinderkamer. Centraal op deze verdieping liggen de badkamer, het aparte toilet en een praktische kast. De badkamer heeft een inloopdouche en wastafel. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal leidt de trap naar de woonverdieping. Tweede verdieping Boven kom je direct in de open leefruimte. Hier vallen vooral het licht, het hoge plafond en de schuine daklijnen op. De woonkamer ligt aan de balkonzijde en biedt volop ruimte voor een royale zithoek. De brede glazen pui zorgt voor veel licht en verbindt de woonkamer met het balkon. Aan de andere kant van de verdieping ligt het eetgedeelte. De twee dakramen zorgen hier voor extra daglicht en versterken het open karakter van de ruimte. De keuken vormt één geheel met de woonverdieping en is uitgevoerd met witte, greeploze kasten en een lang werkblad. De kleurrijke achterwand geeft de keuken een eigen uitstraling. Er is veel werk- en kastruimte en de keuken heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. BALKON Vanuit de woonkamer stap je het balkon op. Het balkon ligt op het zuidoosten, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een tafel én een aparte zithoek: een fijne plek om buiten te ontbijten, te eten of gewoon even in de zon te zitten. BERGING Bij het appartement hoort een eigen externe berging van circa 6 m², praktisch voor fietsen en extra opslag. Het meetrapport vermeldt hiervoor afgerond circa 5,7 m². OMGEVING & BEREIKBAARHEID Stuurboordstraat ligt in Kudelstaart, in een rustige woonomgeving met dagelijkse voorzieningen, scholen en sportmogelijkheden in de buurt. Ook het waterrijke karakter van Kudelstaart en de omgeving van de Westeinderplassen maken dit een prettige plek voor wie graag buiten is. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A; - Circa 82m² woonoppervlakte; - Fijn balkon op het zuidoosten; - Woning verdeeld over twee verdiepingen; - Twee slaapkamers; - Ruime en lichte woonverdieping;- - Open keuken met veel werk- en kastruimte; - Badkamer met inloopdouche; - Externe berging van ca. 6 m²; - Vaste notaris: Hartman LMH. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan je wensen voldoet. Je kunt je hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.