Archimedeslaan 321433 MG KudelstaartKudelstaart

Uniek vrijstaand huis op een ruim perceel. Met vrij uitzicht over water en groen en een aangebouwde garage. Locatie - Direct gelegen aan het park - Op loopafstand van het winkelcentrum en de sporthal de Proosdijhal - Recreatie aan de Westeinderplassen om de hoek Duurzaamheid - De woning heeft een energielabel C - Volledig geïsoleerd tijdens de bouw - Het plaatsen van zonnepanelen behoort tot het verder verduurzamen van de woning Goed om te weten - De woning wordt verwarmd d.m.v. heteluchtverwarming en vloerverwarming - Er is een kelder, met stahoogte, aanwezig van 10 m2 - Indien gewenst kan de garage eenvoudig worden getransformeerd tot beneden slaapkamer - 2 jaar geleden is het buitenschilderwerk uitgevoerd Het huis Bij entree aan de zijkant van de woning bevindt zich het toilet, meterkast en de garderobe. Via de entree zijn de bijkeuken, garage, eetkamer toegankelijk. Onder de trap zit een elektrisch luik welke toegang geeft tot deze kelder. De kelder is op stahoogte en is ideaal geschikt als wijnkelder/voorraadkamer. De garage heeft een handbediende overheaddeur en kan worden getransformeerd tot een beneden slaapkamer. De keuken aan de voorzijde van de woning beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven, oven en een koffiezetapparaat. De bijkeuken is naastgelegen en geeft ruimte voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. De ruime eetkamer is ontzettend licht en voorzien van een grote schuifpui naar de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met openhaard. Boven de woonkamer zit een fraaie vide, waardoor het een uniek en ruimtelijk gevoel geeft. Op de verdieping zijn vier slaapkamers, twee badkamers en drie balkons. De hoofdslaapkamer heeft een badkamer en-suite en is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco-installatie en een schuifpui naar het balkon. Via de overloop is de tweede badkamer toegankelijk. Deze badkamer heeft een douche, toilet, wastafel en zowel vloer- als heteluchtverwarming. De twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken beide over een dakkapel, waardoor er extra ruimte is gecreëerd. De vierde slaapkamer is op de vide en is in huidige vorm het best te gebruiken als werk-/studeerkamer. Via een losse trap is de zolder bereikbaar, deze is ideaal geschikt voor het opslaan van de seizoensgebonden spullen zoals de ski's en kerstballen. Tuin De grote tuin, rondom de woning, is de ideale plek voor de tuinliefhebber. De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft door zijn L-vorm de hele dag de zon in de tuin. De tuin is fraai aangelegd met veel groen en er zijn meerdere zithoekjes gecreëerd. Vanuit de achtertuin is er vrij uitzicht op het achtergelegen park. Aan de voorzijde is de oprit, met plek voor meerdere auto's en toegang tot de garage. Kudelstaart Kudelstaart is een rustig dorp met veel groen, goede sportfaciliteiten, een fijn winkelcentrum en een actief verenigingsleven. Gelegen aan de rand van 't Groene Hart van de Randstad en aan de Westeinderplassen met mogelijkheden tot zwemmen vanaf de Loswal. De dorpen Kudelstaart en Aalsmeer vormen samen de Gemeente Aalsmeer. De ligging ten opzichte van Schiphol en van steden zoals Amsterdam en Haarlem is prima, binnen een half uur bereik je deze locaties. En met Aalsmeer op korte afstand is het aanbod nog veel uitgebreider. Het verenigingsleven in het dorp is uiterst actief, er wordt regelmatig iets georganiseerd zoals carnaval, veilingen voor het goede doel, feestweken enz. Er zijn hier verder sportparken, een skeelerbaan en als u van wandelen, hardlopen of fietsen houdt: binnen een paar minuten loopt of fietst u in het Groene Hart van de Randstad. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Eveleens Makelaars de adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.