Copernicusstraat 31433 MB KudelstaartKudelstaart

Zoek jij een royale woning met een perfecte tuin in een leuke buurt in Kudelstaart? Dan moet je aan de Copernicusstraat 3 zijn. De uitbouw maakt de woonkamer heerlijk ruim en de brede achterpui met openslaande deuren geeft veel daglicht. De moderne en ruime keuken met schiereiland is een echte eyecatcher. En ook de tuin mag er zijn, deze is net vernieuwd en voorzien van de perfecte veranda. WAAROM WIL JIJ DEZE WONING ZIEN? • de eigentijdse uitstraling • royale keuken met schiereiland • veel bergruimte in vaste kasten • slim ingedeeld • ruime 2e verdieping met 2 dakkappellen • fijne zonligging • vier slaapkamers • gloednieuwe tuin met veranda • parkeerruimte vlakbij de woning DE EIGENAAR VERTELT 22 jaar geleden hebben wij dit huis gekocht. Vanuit ons ouderlijk huis samen naar een eengezinswoning in Kudelstaart. De woning staat in een kindvriendelijke wijk en op loopafstand van scholen en winkels. Dit was een goede reden om deze woning te kopen. Wij hebben het huis in de afgelopen jaren verbouwd naar onze eigen smaak. Telkens als we de sleutel in de deur doen voelt het meteen als thuis komen! Het is een hele fijne woning met leuke buren en wij hebben hier samen met de kinderen mooie momenten beleefd. Wij gaan dit huis zeker missen maar voor ons is het tijd om naar iets anders te gaan. Wij hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo fijn gaan wonen zoals wij dat hebben gedaan en dat zij zich ook snel thuis voelen in deze heerlijke woning. KOKEN EN ONTSPANNEN OP DE BEGANE GROND Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de uitgebouwde woonkamer, de trap naar de eerste verdieping en het toilet. De keuken ligt aan de voorzijde en door de slimme indeling is de maximale hoeveelheid aan werk- en opbergruimte gecreëerd. De uitstraling is modern en aan het schiereiland heb je plaats voor drie krukken. Ook is er ruimte voor jouw wijnvoorraad in speciale vakken. Tijdens het koken heb je zicht en daglicht door het raam aan de voorzijde van de woning. In het ruime woongedeelte past met gemak een grote zithoek. Hier geniet je elke dag van het daglicht door de brede kamerhoge ramen en het zicht op de smaakvol afgewerkte tuin. Breekt de eerste warme zomerdag aan? Dan zet je de openslaande deuren open en geniet je van het mooie weer. TWEE RUIME SLAAPKAMERS EN EEN BADKAMER OP DE EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim en je kijkt hier uit op de achtertuin. Jouw kleding berg je op in de op maat gemaakte kledingkast. Met enkele kleine aanpassingen is deze kamer op te splitsen in twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is naast de badkamer te vinden en heeft een prima formaat. De badkamer heeft zowel een douche als een hoekbad met whirlpool en is in lichte natuurtinten afgewerkt. Tandenpoetsen doe je aan een brede wastafel en er is een zwevend toilet. DE TWEEDE VERDIEPING IS VERRASSEND RUIM Laat je verrassen door de twee ruime slaapkamers: zowel aan de voor- als aan de achterzijde kan je gebruik maken van een gezellige en lichte slaapkamer met een dakkapel. Op de overloop heb je toegang tot de bergzolder. Ook kan je jouw wasmachine en -droger hier neerzetten. Dit is nog zo’n fijne en lichte ruimte. LAAT DIE ZOMER MAAR KOMEN IN DEZE VOOR- EN ACHTERTUIN De voortuin oogt verzorgd en heerlijk groen. Het tuinpad ligt tussen de bloeiende planten en struiken en tegen de voorgevel heb je plaats voor een bankje. Van de smaakvol aangelegde achtertuin op het zuidoosten kan je elke dag genieten. De planten springen zeker in het oog omdat ze in verhoogde plantenvakken zijn geplaatst en de nieuwe veranda zal zeker één van je lievelingsplekken worden. Naast de veranda staat de afgetimmerde stenen berging met elektra. De berging en de achtertuin zijn achterom te bereiken. KUDELSTAART HEEFT VEEL TE BIEDEN Kudelstaart is een dorp met een vriendelijke uitstraling, gelegen tussen de Westeinderplassen en het polderlandschap. Vele voorzieningen zoals de basisschool, een slager, een bakker, een supermarkt en restaurants zijn in de buurt. Stap op je fiets en voor je het weet ben je bij het pittoreske Bilderdam of verdwaal je tussen de weilanden van het Groene Hart. Trek je wandelschoenen aan en loop naar het Fort bij Kudelstaart of naar de wandelboulevard langs de Grote Poel in Aalsmeer. Is het een warme dag? Trek je zwemkleding aan, huur een boot of neem een duik in de Westeinderplassen. GEMETEN VOLGENS DE MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. ONZE DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. DE BIJZONDERHEDEN Meer informatie over de woning en de omgeving zijn te vinden in het Move-dossier