Korfstraat 71433 DE KudelstaartKudelstaart

Deze charmante eengezinswoning bevindt zich aan de Korfstraat 7 in de populaire en jonge wijk Proosdij-Noord in Kudelstaart. De woning staat aan een rustige straat. In de buurt zijn diverse kinderspeelplaatsen te vinden. In de ruime hal tref je een toilet met fonteintje, de meterkast en een trapkast. De woonkamer, die aan de tuinzijde ligt, heeft een deur naar de achtertuin. De kamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een royale leefbank en een grote eethoek. De gehele benedenverdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koel/vriescombinatie en een combi oven/magnetron. De keuken heeft veel afzetruimte en fijne lades en kasten voor al uw keukengerei. Een prima keuken om de heerlijkste gerechten te bereiden! De tuin, gelegen op het zonnige zuidoosten, is ideaal om heerlijk van de zon te genieten. De tuin is in 2021 opnieuw aangelegd en zeer onderhoudsvriendelijk. Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor de fietsen en de tuinbenodigdheden. De tuin is tevens via een achterom te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en twee moderne badkamers. De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde en heeft een luxe badkamer en-suite. De badkamer is uitgerust met een jacuzzi en de mogelijkheid om een wastafel te plaatsen. De tweede slaapkamer tref je aan de achterzijde. De tweede badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. De ruimte is geheel betegeld en heeft een natuurlijke lichtinval. Op de tweede verdieping vind je een derde slaapkamer en een ruime overloop met kastenwand, de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de cv-opstelling. Deze verdieping is vergroot middels dakkapellen aan de voor- en achterzijde, waardoor de slaapkamer en de overloop tevens een prettige lichtinval hebben. De ruime vliering is te bereiken middels een Vlizotrap, een ideale plek voor de niet-direct-nodig-spullen. Bijzonderheden - Fijn familiehuis in populaire en jonge wijk in Kudelstaart; - De woning heeft een tuingerichte woonkamer met een deur naar de achtertuin; - Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser en een koel/vries combinatie; - Masterbedroom met badkamer en-suite voorzien van jacuzzi en aansluiting voor een wastafel; - Dakkapel aan de voor- en achterzijde op de tweede verdieping; - Ruime vliering te bereiken middels een Vlizotrap; - Achterzijde heeft elektrisch bedienbare zonwering over de volle breedte van de woning op de begane grond; - Achtertuin met achterom, voorzien van een vrijstaande houten berging; - Diverse kinderspeelplaatsen in de omgeving; - Gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en uitvalswegen. Omgeving Op minder dan een kilometer afstand liggen de Westeinderplassen, een ideale plek om te recreëren en te ontspannen tijdens mooie dagen. In Kudelstaart vind je tevens een fijn winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en gezellige restaurants om fijn van te genieten. Kudelstaart valt onder gemeente Aalsmeer en is gunstig gelegen; o.a. Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Haarlem zijn goed bereikbaar via nabijgelegen uitvalswegen. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.