Leeghwaterstraat 251433 BK KudelstaartKudelstaart

Deze zeer nette en goed onderhouden eengezinswoning is helemaal klaar voor nieuwe bewoners! De woning beschikt over een lichte woonkamer, ruime keuken, vier slaapkamers en een ruime badkamer. Dankzij het zorgvuldige onderhoud en de vernieuwingen door de huidige eigenaren kun je hier zonder klussen direct intrekken. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, aan de voorzijde vernieuwd in 2016 en aan de achterzijde in 2019, wat zorgt voor uitstekende isolatie en weinig onderhoud. Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk, dichtbij scholen, winkels, sportverenigingen, speelplaatsen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Een heerlijke plek om te wonen! Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, modern hangend toilet met fonteintje. Gezellige woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de tuin. De open keuken is aan de voorzijde en voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer stap je zo de verzorgde en onderhoudsarme achtertuin op het noordwesten in, hier geniet je volop van de middag- en avondzon. De achtertuin is via een achterom te bereiken. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Overloop/voorzolder met cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Goed om te weten: Bouwjaar 1986 Woonoppervlak: 118 m² Inhoud: 398 m³ Perceeloppervlak: 144 m² Kunststof kozijnen: voorzijde vernieuwd in 2016, achterzijde in 2019 Berging uitgebouwd over de volledige breedte van de tuin Cv-ketel: Intergas, bouwjaar 2006 Energielabel: A Tuinligging: Noordwest (middag- en avondzon)