Henric de Cranestraat 1058374 KL KuinreKuinre

Authentiek wonen in Kuinre, recreëren en genieten in een omgeving vol natuur en water. Stap binnen in deze sfeervolle woning, een huis met een ziel, waarin de geschiedenis nog voelbaar is en waar generaties lang warme familieherinneringen zijn ontstaan. Dit authentieke pand ademt karakter, charme en tijdloze allure, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met persoonlijkheid én een verhaal. Ontdek Kuinre, een charmant voormalig vissersdorp in de Kop van Overijssel, ideaal voor wie rust, ruimte en recreatie zoekt. Gelegen aan doorgaand vaarwater en omringd door het prachtige Kuinderbos (1.200 ha) biedt Kuinre talloze mogelijkheden om te wandelen, fietsen, varen en ontspannen. De passantenhaven is onderdeel van de schitterende vaarroute enerzijds via de Linde richting de Weerribben en over de Tjonger Friesland in naar o.a. het Tjeukemeer. Het dorp zelf ademt sfeer, met authentieke panden en een aantrekkelijke woonomgeving. Dankzij de centrale ligging op slechts 10 auto minuten van Emmeloord en Lemmer, en de snelle verbinding via de A6 richting het westen, circa binnen 1 uur in hartje Amsterdam, Utrecht en Groningen. Combineert Kuinre het beste van twee werelden, landelijke rust met stedelijke bereikbaarheid. Indeling Begane grond Via de ruime entree met hal, kelder, toilet betreedt u direct het indrukwekkende, royale trappenhuis, een echte blikvanger die de geschiedenis van de woning benadrukt, authentieke houten vloer. De woonkamer straalt sfeer en gezelligheid uit, met authentieke elementen en hedendaags comfort voorzien van een laminaat vloer, deze heerlijke leefruimte ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een mooi uitzicht op de bootjes die voorbij varen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken voorzien van alle relevante apparatuur, koelkast, vriezer, combi-magnetron, vaatwasser, oven, afzuigkap en inductie kookplaat. Aansluitend de tuinkamer, een veelzijdige werk- of ontspanningsruimte. Deze kamer is ruim genoeg voor een grote eettafel , ruime zithoek, veel bergruimte zoals de huidige eigenaar bewijst en combineert opnieuw authentieke stijlelementen met modern comfort. Bijkeuken met opstelmogelijkheden voor uw was en droogapparatuur inclusief aansluitingen, schuur en deur naar de tuin. Eerste verdieping Ruime overloop met maar liefst vier slaapkamers, allemaal voorzien van een prettige lichtinval. De badkamer biedt optimaal comfort, 2 wastafels én een separate inloopdouche. Vaste trap naar de zolderverdieping. Tweede verdieping Zeer ruime verdieping is te bereiken via vaste trap en extra slaapkamer achterin, cv opstelling, veel opslagruimte onder de knieschotten. De kinderen van de huidige bewoners melden mij dat het hier heerlijk toeven is, tafeltennissen, spelletjes doen, wat een feest! Balkon Achterste slaapkamer op eerste verdieping heeft een klein balkon met uitzicht over de landerijen. Tuin Ruime achtertuin met parkeermogelijkheden voor meerdere auto's, grote tuintafel om heerlijk te dineren met familie en vrienden. Veel groen rondom. Overkapping voor de fietsen. Bijzonderheden - 8 zonnepanelen ( jaar 2023) Denim N-type Topcon 430 Wp bifacial glas , in eigendom, de meterkast is aangepast - 5 slaapkamers - parkeren op eigen terrein - geheel dubbelglas - buren groepsapp - subsidie regeling mogelijk voor onderhoud voorgevel woning - voorgevel woning beschermd stads-en dorpsgezicht, gemeentelijk monument