Kwadijk 701471 CD KwadijkKwadijk

**DE WONING KAN ALLEEN WORDEN BEZICHTIGD TIJDENS HET OPEN HUIS OP DONDERDAG 24 SEPTEMBER 2026 VAN 16:00 TOT 17:00 UUR. HIERVOOR DIENT U ZICH IN TE REGISTREREN VIA HOUSAPP OF ONZE WEBSITE. VOORRANGSREGELING VOOR SOCIALE HUURDERS DIE EEN WONING BINNEN DE GEMEENTE EDAM-VOLENDAM ACHTERLATEN.** **THIS PROPERTY CAN ONLY BE VIEWED AT THE OPEN HOUSE ON THURSDAY 24 SEPTEMBER 2026 FROM 4:00 PM TO 5:00 PM. FOR THIS PROPERTY, YOU NEED TO REGISTER VIA HOUSAPP OR OUR WEBSITE. PRIORITY IS GIVEN TO SOCIAL HOUSING TENANTS WHO LEAVE A HOME WITHIN THE MUNICIPALITY OF EDAM-VOLENDAM. ** Landelijk wonen met ruimte, uitzicht en volop mogelijkheden Sommige woningen vallen op door hun afwerking. Andere door de ruimte en de ligging die ze bieden. Kwadijk 70 behoort tot die laatste categorie. Deze twee-onder-een-kapwoning ligt op een perceel van maar liefst circa 273 m² en beschikt over circa 87 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een vrijstaande garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin vormt een van de absolute pluspunten van deze woning. Vanuit hier strekt het uitzicht zich uit over de omliggende weilanden, waardoor rust, ruimte en het landelijke karakter van Kwadijk dagelijks voelbaar zijn. De woning biedt daarnaast volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en woonwensen vorm te geven. Ligging en omgeving Kwadijk is een dorp waar het landelijke wonen centraal staat. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte weilanden, groen en een rustige woonomgeving. Tegelijkertijd bevinden de voorzieningen van omliggende plaatsen, waaronder Purmerend en Edam-Volendam, zich op bereikbare afstand. De ligging van Kwadijk 70 biedt een aantrekkelijke combinatie van landelijk wonen en de nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Een plek waar de dynamiek van de stad plaatsmaakt voor ruimte, groen en een vrij uitzicht over het Noord-Hollandse landschap. Indeling Begane grond Via de entree wordt de hal bereikt. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje, de trapopgang en de toegang tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van een verrassend aangename hoeveelheid natuurlijk licht. Hierdoor ontstaat een lichte leefruimte met volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De woning vormt een uitstekende basis om de ruimtes geheel naar eigen smaak in te richten en een eigentijds woonconcept te creëren. De keuken beschikt over een vierpits gasfornuis en biedt toegang tot de overige ruimtes op de begane grond. Ook hier liggen volop mogelijkheden om de indeling en afwerking naar eigen inzicht vorm te geven. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers bieden verschillende mogelijkheden en kunnen naar wens worden ingericht als slaap-, kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Zolder Via een vlizo trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze extra verdieping biedt praktische bergruimte en mogelijkheden voor verdere invulling, afhankelijk van de persoonlijke woonwensen. Buitenruimte De buitenruimte maakt deze woning bijzonder. Het perceel van circa 273 m² biedt volop ruimte rondom de woning en vormt een prachtig uitgangspunt voor liefhebbers van buitenleven. De achtertuin is gelegen op het noorden en grenst aan de achterzijde aan de weilanden. Het vrije uitzicht over het landelijke groen geeft deze plek een bijzonder karakter en creëert een gevoel van ruimte dat in een reguliere woonwijk zelden wordt gevonden. Hier ligt bovendien volop potentie om een geheel eigen buitenomgeving te realiseren: van een groene tuin met meerdere terrassen tot een speelruimte, moestuin of sfeervolle buitenplek met uitzicht over de weilanden. Garage en parkeren Naast de woning bevindt zich een vrijstaande houten garage. Deze biedt ruimte voor één auto en beschikt daarnaast over voldoende mogelijkheden voor opslag en het stallen van fietsen of andere spullen. Ook parkeren op eigen terrein behoort tot de mogelijkheden, wat het praktische karakter van deze woning verder versterkt. Bijzonderheden • Circa 87 m² woonoppervlakte; • Perceel van circa 273 m²; • Twee-onder-een-kapwoning; • Achtertuin gelegen op het noorden met vrij uitzicht over de weilanden; • Vrijstaande houten garage; • Energielabel A; • Gelegen in het landelijke Kwadijk; • Woning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en in te richten; • De woning kan per direct opgeleverd worden; • Projectnotaris van toepassing; • Gelegen op eigen grond; • Het perceel dient nog kadastraal te worden uitgemeten • Kwadijk 70 biedt een kans om wonen geheel naar eigen hand te zetten op een locatie waar ruimte en uitzicht de hoofdrol spelen. De combinatie van een twee-onder-een-kapwoning, een royaal perceel van 559 m², parkeergelegenheid op eigen terrein en het vrije uitzicht over de weilanden maakt dit een woning met bijzonder veel potentie. Een plek waar bestaande charme en nieuwe ideeën samen kunnen komen, en waar een volgende eigenaar alle ruimte heeft om een persoonlijk woonverhaal te creëren.