Gele Kwikstaart 632295 NP KwintsheulKwintsheul Centrumgebied

Gele Kwikstaart 63 in Kwintsheul biedt alles wat je zoekt in comfortabel en royaal wonen op hoog niveau. Dit fijne penthouse is gelegen op de vierde – en tevens bovenste – verdieping van een appartementencomplex midden in de dorpskern van Kwintsheul. Hier geniet je dagelijks van rust, een zee aan leefruimte én een fantastisch uitzicht vanaf het dakterras rondom het appartement. Het complex is gebouwd in 1969, waarbij deze woonlaag in 2004/2005 is gerealiseerd. Het appartement beschikt over ca. 121 m² gebruiksoppervlakte wonen en een royaal terras rondom van circa 45 m². Indeling: Via de verzorgde entree van het complex bereik je met de lift of trap het penthouse op de bovenste verdieping. Binnenkomst in de ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken in de woning. De royale woonkamer is zonder twijfel het hart van het appartement. Wat direct opvalt is de enorme hoeveelheid lichtinval dankzij de grote raampartijen rondom en de directe verbinding met het terras. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de serre, een heerlijke plek waar je het hele jaar door kunt genieten van het weidse uitzicht. Vanuit vrijwel iedere hoek kijk je prachtig weg over de omgeving van Kwintsheul. De nette open keuken is praktisch ingericht met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is met ca. 17,5 m2 ruim van formaat en heeft directe toegang tot het terras. Ook de tweede slaapkamer van ca. 13 m2 is multifunctioneel en ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Tevens beschikt het appartement over een inpandige bergruimte, voorzien van de opstelplaats van de cv-combiketel (2021), zonneboiler, mechanische ventilatie unit en wasmachine en -drogeraansluiting. Rondom het appartement ligt wederom een pluspunt van deze woning: het royale dakterras van ca. 45 m². Hier geniet je de hele dag van zon en rust, terwijl je uitkijkt over het dorp en het omliggende groen. Een unieke buitenruimte die perfect aansluit bij het luxe gevoel van dit penthouse. Het buitenschilderwerk is begin 2026 uitgevoerd en er is elektrische zonwering rondom. Er is een actieve vereniging van eigenaren en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 231,-. Kortom: Gele Kwikstaart 63 in Kwintsheul is een uniek en royaal penthouse voor wie comfortabel, gelijkvloers en centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Ben jij op zoek naar ruimte, licht en een geweldig uitzicht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze fijne woning! Oplevering in overleg, kan spoedig. In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Tevens is voor deze woning de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.