Van Lottomstraat 12295 HB KwintsheulKwintsheul Centrumgebied

Hoekwoning met grote uitbouw, 4 slaapkamers en oprit. Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte en mogelijkheden? Door de royale uitbouw op de begane grond is de woonkamer bijna twee keer zo groot geworden. Dankzij de vele ramen in de uitbouw komt er bijzonder veel daglicht binnen en loopt de woonkamer prachtig door in dit extra woongedeelte. De parketvloer verbindt de ruimtes naadloos en doordat er geen verschil is in plafondhoogte, vormt alles één stijlvol geheel. Op de eerste verdieping vindt u drie (slaap)kamers en een nette badkamer met wasmachineaansluiting. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een aparte kamer, een royale voorzolder en extra dakramen. Deze woning biedt u alle mogelijkheden om comfortabel te wonen en uw eigen wensen te realiseren. INDELING Begane grond: Wanneer u de woning binnenkomt, betreedt u de hal met daarin de trapopgang, de meterkast, de toegang tot het toilet en de deur naar de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld: grijze wandtegels tot aan het plafond en witte vloertegels. Er is een staand toilet, een kleine wasbak en een hooggeplaatst raam voor natuurlijk licht en ventilatie. De vloertegels lopen door vanuit het toilet de hal in, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Open vervolgens de tussendeur en ervaar direct de ruimte van deze woning. De royale woonkamer biedt volop mogelijkheden voor meerdere zithoeken of bijvoorbeeld een werkplek of aparte tv-kamer. Door de vele ramen, ook in de zijkant van de uitbouw, geniet u van een lichte en prettige leefruimte. Bovendien zijn er op de begane grond zonneschermen aanwezig. Onder de trap is een grote opbergkast te vinden die doorloopt tot aan de keuken. Linksachter in de woning bevindt zich de keuken in L-opstelling, voorzien van witte kasten en dezelfde stenen vloer als in de hal en het toilet. U vindt hier een los gas- elektrafornuis en oven, en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken bereikt u via een deur direct de achtertuin. Naast de keuken is ruimte voor een eettafel en door de brede schuifpui kijkt u heerlijk uit op de achtertuin. Hier is over de volle breedte van de achtergevel een zonnescherm geplaatst, waardoor u op warme dagen van een fijne schaduwplek geniet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van een blauwe linoleumvloer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een brede raampartij met uitzicht op de straat. Naast deze slaapkamer ligt de badkamer, voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een staand toilet. Hier vindt u ook de aansluitingen voor wasmachine. Aan de achterzijde vindt u screens. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping komt u aan op een ruime voorzolder met aan de linkerzijde de opstelling van de technische installaties en een dakraam. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een royale open ruimte met een groot dakraam, ideaal om naar eigen wens in te richten. Aan de achterzijde is een aparte kamer aanwezig, voorzien van een ingebouwde kast en een dakraam met uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning vindt u een schuur, waarvan de overkapping is verbonden met de entree. Praktisch en beschut! Tuin: Het grote voordeel van deze hoekwoning is dat u een extra brede tuin heeft. Aan de voorzijde is er ruimte om uw auto op eigen terrein te parkeren. Een pad leidt u naar de voordeur. Aan de zijkant zorgen groene struiken voor privacy in de achtertuin. De achtertuin zelf grenst aan een sloot, wat een prachtig vrij gevoel geeft. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.