Van der Hardt Abersonln 2-A6998 AX Laag-KeppelLaag-Keppel

Welkom bij deze bijzondere woning, een perfecte keuze voor wie op zoek is naar iets anders dan standaard. Hier heb je veel ruimte en de vrijheid om jouw dromen waar te maken. Deze splitlevel woning biedt niet alleen een speelse leefomgeving, maar ook karakter en mogelijkheden die je maar zelden tegenkomt. Deze woning ligt op een unieke locatie in Laag-Keppel, een dorp midden in een natuurrijke omgeving. Hier woon je op korte afstand van het fascinerende landgoed Keppel, omringd door prachtige bossen, wandelpaden en de Oude IJssel. Voor de liefhebber van waterrecreatie is de jachthaven vlakbij en golfliefhebbers kunnen hun hart ophalen op de nabijgelegen golfbaan. Hoewel Laag-Keppel rust en ruimte biedt, zijn voorzieningen nooit ver weg. Zelfs een speeltuintje voor de kleintjes ligt op loopafstand van de woning. Voor kinderen is er een basisschool in het nabijgelegen Hummelo en de stad Doetinchem ligt op slechts enkele minuten rijden. Hier vind je uitgebreide winkelmogelijkheden, horeca, hogere scholen en culturele activiteiten. Indeling Begane grond Parkeer je auto moeiteloos op je eigen riante oprit of in de garage die zich bevindt in het souterrain. Bij binnenkomst betreed je een ruime centrale hal met toegang tot een toilet, een praktische bijkeuken en een royale woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een sfeervolle open haard, ideaal voor knusse avonden met familie en vrienden. Diverse ramen zorgen voor een optische verbinding met de tuin. De keuken is eenvoudig maar biedt alles wat je nodig hebt om een heerlijke maaltijd te bereiden. Met een vaatwasser, combimagnetron, koelkast en keramische kookplaat heb je een solide basis om desgewenst naar eigen smaak te moderniseren. De split level verdiepingen beschikken over twee goed bemeten slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer. Souterrain In het souterrain onder het huis bevinden zich diverse ruimtes die zich lenen voor talloze doeleinden. Denk aan een hobbyruimte, een thuisbioscoop, extra slaapkamers of zelfs een speelkamer. Hier heb je de ruimte en vrijheid om jouw wensen en ideeën tot leven te brengen. Tuin En dan is er nog de buitenruimte. Met een perceel van maar liefst ca. 1.442 m2 biedt de tuin volop mogelijkheden. Of je nu een tuinliefhebber bent, ruimte zoekt voor kinderen om te spelen of gewoon wilt genieten van het buitenleven. Creëer je eigen oase van groen met plek voor gezellige zomeravonden, barbecues of simpelweg ontspannen met een goed boek. Wat maakt deze woning zo bijzonder? - Royaal perceel: maar liefst 1.442 m² grond, ideaal voor tuinliefhebbers - Veelzijdig souterrain: perfect voor een hobbyruimte, thuiswerkplek, gym of extra opslag - Twee slaapkamers met eigen badkamers - Ruime woonkamer met veel ruimte door de hoge plafonds - Eigen oprit en garage: praktisch en ruim, met plek voor meerdere auto's Deze woning moet je niet alleen zien, maar vooral ervaren. De unieke indeling, de veelzijdige ruimtes en de prachtige ligging maken dit huis tot een zeldzame kans. Kom langs, ontdek de mogelijkheden en laat je inspireren door wat deze vrijstaande woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op met Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtiging en wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis!