Cruyshoevelaan 246957 AT Laag-SoerenLaag-Soeren

Nieuw in de verkoop staat deze verzorgde en praktisch ingedeelde tussenwoning aan de Cruyshoevelaan 24 in Laag-Soeren. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met speelgelegenheid in de directe omgeving en biedt een fijne combinatie van comfort, licht en een prettige indeling. Met een woonoppervlakte van circa 83 m² en een perceel van 150 m² is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen. De woning is gebouwd in 1964 en beschikt over energielabel C, mede dankzij dakisolatie, muurisolatie en HR++ glas. Ligging & omgeving Cruyshoevelaan 24 is gelegen in een rustige woonwijk in Laag-Soeren, met speelgelegenheid direct in de omgeving. Een fijne plek voor gezinnen met kinderen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar en ook uitvalswegen richting Zutphen, Arnhem en Apeldoorn bevinden zich op korte afstand. Entree & hal Via de entree komt u binnen in de hal, waar u toegang heeft tot het toilet, de provisieruimte, de meterkast en de woonkamer. Een praktische indeling die zorgt voor een prettige binnenkomst. Wonen & leven De woonkamer is netjes afgewerkt en biedt een comfortabele leefruimte met een fijn uitzicht op de speelgelegenheid aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht. Daarnaast is de woning voorzien van screens, wat bijdraagt aan extra comfort. De woonkamer staat in verbinding met de uitbouw aan de achterzijde, waar de keuken is gesitueerd. Keuken De keuken bevindt zich in de uitbouw en is uitgevoerd in een L-opstelling. Er wordt gekookt op gas en de keuken biedt voldoende werk- en bergruimte. Door de ligging in de uitbouw profiteert u hier van extra ruimte en licht. Verdieping – slaapkamers & badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is ruim genoeg voor een groot tweepersoonsbed. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton, wat bijdraagt aan een solide basis. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Zolder Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als bergzolder. Tuin & buitenruimte De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is volledig betegeld, waardoor deze onderhoudsarm is aangelegd. In de tuin bevindt zich een gemetselde stenen berging, ideaal voor fietsen en opslag. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom. Tot slot Cruyshoevelaan 24 is een nette en goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers, een praktische uitbouw met keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de rustige ligging, speelgelegenheid in de buurt en goede voorzieningen is dit een fijne woning voor starters en gezinnen. Bent u nou enthousiast geworden over deze woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar.