Verkocht

Harderwijkerweg 386957 AE Laag-SoerenLaag-Soeren

€ 525.000 k.k.
Kaart
  • 117 m²
  • 773 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2025
Verkoopdatum
23 augustus 2025
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Unieke kans ! Vrijstaande woning gesitueerd op een royaal hoekperceel van ruim 700 m2 met een grote tuin. De woning is gelegen aan de doorgaande weg in een klein gezellig dorp. Dit dorp is aan één zijde omringd door natuur met uitgestrekte bossen met veel wandel-, fiets,- en ruiterroutes. Ook zijn er maneges in de buurt. Het bos is op loopafstand van 900 m. Aan de andere kant van het Apeldoorns Kanaal ligt een meer open landschap namelijk het Soerense Broek. De gehele omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers. Parkeren kan op eigen terrein, ook met meerdere auto’s. De woning biedt veel mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren en eventueel uit te bouwen. Voor supermarkt, scholen, horeca en sport kun je op korte afstand terecht in Dieren en Eerbeek. In Dieren is een treinstation en er is een lijndienst tussen Arnhem, Dieren en Apeldoorn . De steden Zutphen, Arnhem en Apeldoorn zijn goed bereikbaar, evenals de A50 (10 autominuten) en de A1. Indeling Begane grond Entree met ruime hal en een aparte ruimte voor kapstok en toilet. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. De L-vormige woonkamer met rondom ramen en een tuindeur heeft een parketvloer van acacia en een gezellige houtkachel (ter overname). De schoorsteenmantel is van natuursteen en alle vensterbanken in huis zijn van travertin. De keuken met een L-vormig aanrecht loopt door in de ruime bijkeuken met buitendeur naar terras en tuin. Er is veel bergruimte in de kelder en onder de trap, ook is er een vaste kast in de gang. Eerste verdieping De trap naar boven vanuit de hal krijgt daglicht van de dakkapel. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, badkamer en een grote berging. De slaapkamer aan voorzijde heeft twee vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vloer van kurklaminaat. De badkamer met wastafel, douche en toilet heeft een Velux-dakraam waar veel licht door binnen komt. Op de overloop kan met behulp van een vlizo-trap de vliering bereikt worden. Tuin De tuin aan de voorzijde is een deels bostuin met veel grote rododendrons. De tuin naast het huis ligt op het zuiden en is zeer besloten dankzij een mooie taxushaag in een boog-vorm. Daar is een vijver met een klein gezellig terrasje. De gehele hoek van het perceel wordt begrensd met een volgroeide beukenhaag. Aanvullende informatie Op deze woning zijn enkele toevoegingen van toepassing op de standaard koopovereenkomst : - ouderdomsclausule - asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod 2005) - tussenmeter voor elektra voor de gebouwen op het naast gelegen perceel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.487
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Perceel
773 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEREN P 5410
Kadastrale kaart
Oppervlakte
773 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

12.795x

Bekeken

292x

Bewaard

16-5-2025

Op Funda

Buurt

Laag-Soeren

Laag-Soeren
Inwoners
820
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.151

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.