Harderwijkerweg 716957 AC Laag-SoerenLaag-Soeren

Karaktervolle vrijstaande villa "Veluwoord" in Laag-Soeren met rijke historie en schitterende tuin. Aan de Harderwijkerweg 71 staat dit bijzondere pand met een verhaal. Het voormalige pension Veluwoord, gebouwd in 1910, ademt sfeer en historie. Tijdens de Oorlogswinter had het zelfs een gaarkeuken en bood het onderdak aan de vele evacuees in het dorp – een stukje geschiedenis dat dit huis extra bijzonder maakt. De villa staat op een royaal perceel van 2230 m², met een prachtig aangelegde tuin vol bloemen, verrassende doorkijkjes en zelfs een klein zwembad voor zomerse dagen. Ook op de veranda bij de vijver is het heerlijk toeven. Op het terrein vindt u daarnaast een ruim bijgebouw met garage, carport, bergruimte, hobbykamer én sauna: ideaal voor ontspanning en hobby’s. Voor de echte tuinliefhebbers is er zelf een royale plantenkas. De woning zelf biedt volop leefruimte. Op de begane grond treft u een sfeervolle woonkamer met een aangrenzende eetkamer in de serre, waar het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet aanwezig – praktisch en comfortabel ingedeeld voor zowel gezinnen als stellen die ruimte wensen. Een huis met ziel, historie én moderne gemakken – klaar voor nieuwe bewoners die de charme van dit huis en Laag-Soeren willen omarmen. Globale indeling: Royale provisiekelder met een stahoogte van 1.75 Begane grond: Entree, hal, toilet, kantoor/werkkamer, royale woonkamer van maar liefst 53m² met in de serre een eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer heeft eveneens openslaande deuren naar het terras waar je prachtig uitkijkt over de bloemrijke achtertuin. De gezellige woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en een luxe fornuis. Vanuit de keuken is er nog toegang tot de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met toegang tot een balkon (achterbalkon van 4 x 2,5) en 2 voorzien van inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, vrijstaand bad (met bubbels) en een wastafel. Op de overloop bevindt zich nog een separaat toilet. Bijzonderheden: - Grote kavel 2230 m²; - Energielabel D, geldig tot 01-09-2035; - CV-combiketel HR, bouwjaar 2019; - 29 zonnepanelen; - Airconditioning. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl