Rozesteinweg 86957 BJ Laag-SoerenLaag-Soeren

Bent u op zoek naar een ideale gezinswoning, kijk dan eens naar deze vrijstaande woning met 5 slaapkamers, een leuke, vrij gelegen tuin, garage, tuinhuisje en een overkapping voor een caravan of camper, gelegen in het dorpje Laag-Soeren, dat zeer geliefd en bekend is om de Soerense Sprengen en de bosrijke omgeving direct grenzend aan "Nationaal Park Zuid-Oost Veluwezoom" Dit is op zich al redelijk wat enthousiasme waard, echter deze woning biedt nog zoveel meer! De woning is, door de huidige eigenaren, gebouwd in 1984, in 1988 uitgebouwd en nadien grotendeels gemoderniseerd en verduurzaamd met onder anderen 12 zonnepanelen, een warmtepomp en een oplaadpunt voor een elektrische auto. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van kunststof ramen en kozijnen voorzien van HR ++ glas. De woonkamer en één slaapkamer zijn voorzien van een airco, welke gebruikt worden zowel om te koelen als om te verwarmen. De woning heeft Energielabel B. De woning heeft de volgende praktische indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal, garderobe, toilet met fonteintje, meterkast, voorraadkast, L-vormige woonkamer met gezellige zithoek met houtkachel, gedeeltelijk open keuken voorzien van moderne, lichte hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur, royale bijkeuken met doorloop naar de garage. De begane grond is voorzien van een mooie, kwalitatief goede Quick Step laminaatvloer. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één met inbouwkast, grote badkamer met bad, separate douche, vaste wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. De verdiepingsvloer is voorzien van laminaat. 2e verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers en bergruimte Buiten: Royale oprit, voortuin, zij- en achtertuin, gunstig op de zon gelegen maar ook met genoeg mogelijkheden om de schaduw op te zoeken. Kies één van de terrassen en geniet van de buiten-BBQ. Bijgebouwen: ruime garage (6,71 X 3,15), tuinhuis (3X3), een overkapping voor de caravan of camper en een extra overkapping voor (hout)opslag. Laag-Soeren ligt aan de rand van de Veluwezoom, centraal in de stedendriehoek Apeldoorn, Arnhem en Zutphen, allen op 20 autominuten bereikbaar. Met ca. 5 minuten wandelen bent u in het bos en het mooie Sprengengebied en fietst u in een landelijk gebied naar de IJsselvallei. Met 5 autominuten kunt u gebruik maken van alle voorzieningen in de nabij gelegen dorpen Eerbeek en Dieren. Voor dit woonhuis is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam, huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl