't Weegel 418055 PZ Laag ZuthemLaag Zuthem Kern

Deze verzorgde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP woning met GARAGE en CARPORT op korte afstand van Zwolle! Op een fraaie locatie met uitzicht op het groen zowel aan de voor- als aan de achterzijde in het geliefde Laag Zuthem staat deze verzorgde woning met fraai aangelegde tuin. De woning is gebouwd in 1995 en biedt een praktische indeling met vier slaapkamers en volop bergruimte. Hier geniet u van de rust en ruimte van het dorpse leven, terwijl de bruisende binnenstad van Zwolle op korte afstand ligt. Een ideale combinatie voor wie landelijk wil wonen zonder afstand te doen van stedelijke voorzieningen, werkgelegenheid, onderwijs en recreatiemogelijkheden. Dankzij de aanwezige dak-, muur- en vloerisolatie en het volledig dubbele glas woont u hier comfortabel en energiezuinig. De kunststof kozijnen uit het bouwjaar 1995 zorgen voor weinig onderhoud. Een woning met een solide basis, die u geheel naar eigen smaak kunt inrichten. Deze woning is aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Gezinnen vinden hier vier slaapkamers en een rustige woonomgeving. Ook starters die direct ruim willen wonen én doorstromers die op zoek zijn naar meer wooncomfort en een groene woonomgeving zullen zich hier snel thuis voelen. Wonen in Laag Zuthem: Laag Zuthem is een sfeervol dorp in het buitengebied van de gemeente Raalte en staat bekend om zijn groene karakter, vriendelijke sfeer en prachtige omgeving. Vanuit de woning bent u binnen korte tijd in Zwolle, waar u terecht kunt voor uitgebreide winkelvoorzieningen, horeca, cultuur, sportfaciliteiten, ziekenhuizen en diverse onderwijsinstellingen. Ook de uitvalswegen richting de A28 en N35 zijn goed bereikbaar. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren. De uitgestrekte landerijen, natuurgebieden en de nabijgelegen IJssel maken dit een aantrekkelijke woonomgeving voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Indeling Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang en een licht betegeld toilet voorzien van hangcloset en fontein. De straatgerichte woonkamer vormt een prettige leefruimte met veel daglicht en een weids uitzicht over het groen. Op de vloer liggen praktische plavuizen. Aan de tuinzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling. De keuken beschikt over een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Aansluitend bereikt u de bijkeuken met wasmachineaansluiting. Vanuit hier heeft u toegang tot de verwarmde garage, een praktische ruimte voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, voorzien van vloerbedekking en/of laminaat. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is vergroot door middel van een dakkapel. De badkamer is licht betegeld en uitgerust met een ligbad met whirlpoolfunctie, douchecabine, hangcloset en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de mechanische ventilatie-unit en de cv-ketel uit 2009. Daarnaast vindt u hier een vierde slaapkamer, die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Tuin: De verzorgde achtertuin is aangelegd met terrassen en borders, waardoor u op verschillende plekken van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport en toegang tot de garage. Bijzonderheden: - energielabel B - CV-ketel uit 2009; - perceeloppervlakte 269 m2.