Neterselsedijk 23-A5094 BC Lage MierdeVerspreide huizen Lage Mierde

Bent u op zoek naar een agrarische bedrijfswoning met volop ruimte om te wonen, hobby's uit te oefenen of dieren te houden? Dan biedt Neterselsedijk 23a te Lage Mierde een unieke kans. Op een royaal perceel van maar liefst ca. 23.500 m² treft u een vrijstaande bedrijfswoning met diverse bijgebouwen, waaronder een dubbele garage, een voormalige veestal, een schapen-/vleesveestal en diverse overige overige bijgebouwen. Hier woont u midden in het buitengebied, omringd door rust, ruimte en groen. De combinatie van een ruime woning, een groot erf en de bedrijfsgebouwen maakt dit object bijzonder geschikt voor liefhebbers van het buitenleven, het houden van dieren, opslagdoeleinden of agrarische aanverwante activiteiten. Bedrijfswoning Via de entree/hal betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast, de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de slaap-/werkkamer, de woonkamer en de keuken. De slaap-/hobbykamer kan voor beide doelen goed gebruikt worden. Daarnaast kan deze ruimte ook goed dienst doen als speelkamer voor de kinderen. Natuurlijke lichtinval wordt verkregen door middel van een groot raam. De woonkamer is gelegen aan de andere zijde van de hal/entree en vormt een fijne leefruimte met uitzicht over het omliggende landschap. Dankzij het aanwezige rookkanaal zijn er mogelijkheden voor het realiseren van extra sfeer en warmte door middel van een houtkachel. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een magnetron-/ovencombinatie. Vanuit de keuken bereikt u de achterhal met praktische schuif- en bergkasten. Op de begane grond bevinden zich verder een toiletruimte en een was-/doucheruimte met douche, wastafel en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, vier slaapkamers met vaste kastruimtes en twee slaapkamers met wastafels, een toiletruimte en een badkamer voorzien van een ligbad en wastafel. De ruimtes boven de eerste verdieping zijn niet begaanbaar en via een luik te bereiken. Erf en buitenruimte Rondom de woning ligt een royaal erf met een combinatie van betontegels en betonplaten als erfverharding, maar ook een gazon. Daarnaast zijn een schuurtje en groentekas aanwezig. Hier geniet u dagelijks van rust in het buitengebied, het uitzicht over de omliggende landerijen en de ruimte om uw eigen woon- en leefomgeving naar wens in te richten. Dubbele garage Naast de woning bevindt zich een ruime dubbele garage. Deze is opgetrokken uit baksteen met klakzandsteen binnenmuren en een met pannen gedekt dak. De garage beschikt over twee stalen kanteldeuren en een betonvloer. Daarnaast zijn een cv-ruimte en een aanbouw/afhang met asbesthoudende golfplatendak aanwezig. De garage biedt volop ruimte voor het stallen van voertuigen, machines, aanhangers of het inrichten van een werkplaats. Bijgebouw met open front Het vrijstaande bijgebouw met open front heeft een oppervlakte van ca. 10 x 3,50 = 35 m² en is opgetrokken uit hout met een asbesthoudende golfplatendak. Door de open constructie is deze ruimte ideaal voor de opslag van materialen, machines of het creëren van een eenvoudige dierenstalling. Voormalige veestal De voormalige veestal (oppervlakte 33 x 14,40 = 475 m²) is opgetrokken uit baksteen met kalkzandstenen binnenmuren en stalen spanten. Het dak is met asbesthoudende golfplaten gedekt. Het gebouw beschikt over een betonvloer, deels betonroostervloeren en is gedeeltelijk onderkelderd. De voormalige veestal is bereikbaar via stalen schuifdeuren met een doorrijhoogte van ca. 3,20 meter en een gedeeltelijke verdiepingsvloer biedt deze ruimte tal van gebruiksmogelijkheden voor opslag, stalling of hobbymatige activiteiten. Schapen-/vleesveestal De schapen/vleesveestal (oppervlakte 34,74 x 23,25 = 808 m²) is gebouwd met betonelementen en damwandprofielplaten. Het dak is met profielplaten gedekt. In de stal is een betonvloer aanwezig en de stal is gedeeltelijk verdiept aangelegd ten behoeve van een potstalsysteem. Met een muurplaathoogte van ca. 3,80 meter biedt ook deze stal veel praktische ruimte. Deze stal kan voor uiteenlopende doeleinden worden ingezet. Milieuvergunning Er is een omgevingsvergunning aanwezig voor het houden van 350 schapen van 1 jaar en ouder (incl. lammeren), 2 paarden van 3 jaar en ouder en 1 paard jonger dan 3 jaar. Bijzonderheden - Vrijstaande bedrijfswoning met circa 150 m² woonoppervlakte - Perceeloppervlakte van maar liefst ca. 23.500 m² - Inhoud bedrijfswoning circa 558 m³ - Dubbele garage, voormalige veestal en schapen-/vleesveestal aanwezig - Geschikt voor hobbydieren, paardenliefhebbers en opslagdoeleinden - Rustige ligging in het buitengebied van Lage Mierde - Aan de achterzijde van het perceel is een zandweg gelegen welke uitkomt bij natuur-/bosgebied De Utrecht. Locatie Dit agrarische bedrijf is gelegen in het buitengebied van Lage Mierde, een geliefde locatie voor liefhebbers, van rust, natuur en ruimte. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte landbouwgronden, bossen en fraaie natuurgebieden. Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen binnen korte afstand bereikbaar.