J C Hoevenaarstraat 24926 HH Lage ZwaluweNieuwland

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Op zoek naar een huis met 110m2 oppervlakte waar je met het hele gezin heerlijk kunt wonen? Deze gezinswoning biedt verrassend veel ruimte, een praktische indeling en maar liefst vier slaapkamers. Met een lichte woonkamer, een keuken in L-opstelling, een complete badkamer en een ruime achtertuin met berging en overkapping is dit een woning met volop mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar extra ruimte voor de kinderen, een fijne thuiswerkplek of een hobbykamer: hier kun je alle kanten op! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst tref je de entree met toegang tot het gedeeltelijk betegelde toiletruimte, voorzien van een duoblok toilet en fontein. Ook bevindt zich hier de meterkast, uitgerust met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars, 1 hoofdschakelaar en een glasvezelaansluiting. Vanuit de entree bereik je de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is praktisch ingedeeld en biedt aan de voorzijde een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de raampartijen valt er prettig daglicht naar binnen, wat bijdraagt aan de aangename sfeer. Het centrale gedeelte is ruim opgezet, waardoor de woonkamer een open karakter heeft en je je gemakkelijk door de ruimte beweegt. Aan de achterzijde is er voldoende plaats voor een gezellige eethoek, direct grenzend aan de keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en beschikt over diverse opbergkasten en de benodigde inbouwapparatuur, waaronder een oven, koel-vriescombinatie, geïntegreerde vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een ruime badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer. Deze kamer is voornamelijk in de lengte ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele slaapruimte. Het raamkozijn is voorzien van een hor en een met de hand te bedienen rolluik. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is multifunctioneel in te richten. Denk bijvoorbeeld aan een royale kledingkamer, een fijne thuiswerkplek, een hobbyruimte of een extra slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer, een nette kamer met voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. Alle slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van een rolluik. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. De badkamer vormt een comfortabele aanvulling op deze verdieping. De ruimte is uitgerust met een dubbele wastafel met chromen kranen, een ruime inloopdouche met zowel een handdouche als een regendouche, een wandcloset en een handdoekradiator. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig. De combinatie van antracietkleurige vloertegels en witte wandtegels zorgt voor een rustige, tijdloze uitstraling. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie, de aansluiting voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie. De woning beschikt over een ATAG HR-combiketel uit 2022. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer. Deze kamer heeft een prettig formaat en is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook biedt deze verdieping interessante mogelijkheden voor de toekomst: met het plaatsen van een dakkapel zou je de ruimte en het gebruiksgemak nog verder kunnen vergroten. Tuin: Ook buiten heeft deze woning het nodige te bieden. De ruime achtertuin is grotendeels bestraat en beschikt over een praktische achterom en een houten berging met elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinspullen of het creëren van extra bergruimte. Direct aan de achtergevel bevindt zich een overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten. Bovendien zijn er mogelijkheden om deze overkapping verder uit te breiden. De tuin biedt daarnaast volop kansen om naar eigen smaak in te richten, bijvoorbeeld met groen, borders, een terras of een gezellige loungehoek. Algemeen: - Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton; - Rolluiken welke met de hand te bedienen zijn; - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen; - Het vermelde woonoppervlak in de kenmerken is exclusief de tweede verdieping van 26m2. Na toevoeging van een groter of extra dakraam alsmede een verwarming kwalificeert deze ruimte eveneens als woonoppervlak.