Nieuwlandsedijk 914926 AN Lage ZwaluweDie Swaluw

Nieuwlandsedijk 91 – Lage Zwaluwe Woning met souterrain, dakterras en enorm potentieel op een prachtige locatie nabij het haventje Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is Nieuwlandsedijk 91 in Lage Zwaluwe precies wat je zoekt. Deze woning biedt niet alleen een verrassend ruim souterrain, een dakterras en drie slaapkamers, maar ligt ook op een mooie locatie vlakbij het haventje van Lage Zwaluwe. Hoewel de woning compleet gemoderniseerd en verduurzaamd dient te worden, is het fundament uitstekend en zijn er al belangrijke stappen gezet: grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. Met een creatieve blik en twee rechterhanden maak je hier een parel van een woning. Indeling van de woning Souterrain De woning beschikt over een bijzonder ruim souterrain, een ideale plek voor een hobbyruimte, gameroom, fitnessruimte of zelfs een werkplek aan huis. Dankzij de fijne afmetingen biedt deze verdieping eindeloze mogelijkheden. Begane grond De begane grond biedt potentie voor een ruime woonkamer met open keuken. Hier kun je jouw droomleefruimte creëren met uitzicht op buiten en directe toegang tot het souterrain. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn momenteel drie slaapkamers aanwezig, evenals de mogelijkheid tot het realiseren van een ruime badkamer. Daarnaast is er aan de achterzijde een dakterras, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Buitenruimte Naast het dakterras beschikt de woning over een externe berging, handig voor fietsen en extra opslag. Over de omgeving Lage Zwaluwe is een rustig en sfeervol dorp in de gemeente Drimmelen, omringd door natuur en water, en ligt aan de rand van Nationaal Park De Biesbosch. De woning bevindt zich op korte afstand van het gezellige haventje van Lage Zwaluwe, een heerlijke plek om te wandelen, varen of simpelweg te ontspannen. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en een treinstation zijn binnen handbereik. De A16 zorgt voor een snelle verbinding richting Breda, Dordrecht en Rotterdam. Bouwkwaliteit & Duurzaamheid Hoewel de woning volledig gemoderniseerd en verduurzaamd dient te worden, is het een ideale basis voor de koper met visie. De woning is al grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, wat bijdraagt aan goede isolatie en duurzaamheid. Bijzonderheden - Woning met veel potentie op toplocatie - Royaal souterrain voor hobby, werk of ontspanning - 3 slaapkamers en mogelijkheid tot comfortabele badkamer - Dakterras met vrij zicht en externe berging - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas - Nabij het pittoreske haventje van Lage Zwaluwe - Rustige ligging met goede bereikbaarheid (A16 & trein) Woning dient volledig gemoderniseerd en verduurzaamd te worden Ben jij de koper met visie en zin om iets moois te maken van deze woning? Dan biedt Nieuwlandsedijk 91 in Lage Zwaluwe alles wat je nodig hebt – ruimte, rust en mogelijkheden. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! disclaimer: Let op! in deze presentatie zijn 'Artist Impressions' gebruikt om u een beeld te geven van de mogelijkheden