Princenhil 264926 EG Lage ZwaluweKwistgeldpolder

ALGEMEEN: Deze riante vrijstaande villa met inpandige garage is schitterend gelegen in een fraaie, residentiële villawijk. De woning staat op een royaal perceel van circa 935 m² en beschikt over een prachtig aangelegde tuin die rondom de woning is gesitueerd. Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan een waterpartij, wat zorgt voor een bijzonder fraai en rustgevend uitzicht. De woning is gebouwd in 1997 en volledig geïsoleerd. Met 11 zonnepanelen en een hybride warmtepomp is bovendien aandacht besteed aan energiezuinigheid en wooncomfort. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor maar liefst vier auto’s op eigen terrein. Dankzij de nabijheid van de A16 en A59 zijn steden als Breda en Rotterdam snel bereikbaar. Met een ruime L-vormige living, woonkeuken, maar liefst vijf slaapkamers en een inpandige garage biedt deze villa volop ruimte voor een gezin. INDELING: BEGANE GROND: Ruime entree met vernieuwde meterkast (11 groepen en aardlekschakelaar), toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale L-vormige living beschikt over een apart zitgedeelte met sfeervolle gashaard en is afgewerkt met een PVC-vloer met vloerverwarming, behang- en sauswerk wanden en een spackwerk plafond. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Middels de openslaande tuindeuren is er directe toegang tot het terras en de tuin. De dichte, uitgebouwde woonkeuken is voorzien van een keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, spoelbak, afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten met volop bergruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en opstelplaats voor de hybride warmtepomp. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin en de inpandige garage. De inpandige garage beschikt over een sectionaaldeur en biedt naast ruimte voor de auto ook volop mogelijkheden voor opslag. 1e VERDIEPING: De ruime overloop biedt toegang tot maar liefst vijf slaapkamers. Alle kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en spackwerk plafonds. Drie slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De royale ouderslaapkamer beschikt over een praktische kastenwand en een balkon, een fijne plek om even van de buitenlucht te genieten. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, nieuw badmeubel met vaste wastafel en wandcloset. TUIN: De schitterende tuin is rondom de woning aangelegd en biedt volop privacy en verschillende mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een beregeningsinstallatie en diverse terrassen. Aan de achterzijde is de tuin noordoostelijk georiënteerd en grenst deze direct aan een waterpartij. De ligging aan het water, gecombineerd met het groen en de verschillende terrassen, maakt dit een bijzonder aangename plek om te wonen.