Rietstraat 154926 HG Lage ZwaluweNieuwland

ALGEMEEN: In het aantrekkelijke en centraal gelegen Lage Zwaluwe vinden we deze ruime en comfortabele 2 onder 1 kapwoning met ruime parkeergelegenheid en carport. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een riante woonkamer en woonkeuken is ontstaan. Bovendien is de woning goed geïsoleerd en voorzien van 12 PV panelen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer (’20) met dakkapel. De fraai aangelegde achtertuin is georiënteerd op het zuid-westen. Hier vinden we een grote vijverpartij en een bijgebouw met sauna. INDELING: BEGANE GROND: Via de zij-entree betreed je de woning. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en een toilet met wandcloset en fonteintje. De ruime, U-vormige living heeft een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een plafond met spackwerk. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui is er veel lichtinval en een directe verbinding met de fraai aangelegde tuin. De open woonkeuken, uitgebouwd in 2009, is voorzien van een moderne keukeninrichting met een o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken waar een aansluiting voor de wasmachine aanwezig is. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel en een ruime kastenwand. De tweede slaapkamer heeft eveneens een dakkapel en de derde slaapkamer beschikt over een groot gevelraam. De badkamer (’20) is luxe afgewerkt en beschikt over een ligbad, inloopdouche, badmeubel met vaste wastafel en een wandcloset. Ook hier zorgt een dakkapel voor extra ruimte en licht. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze open zolder biedt veel opbergruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. Hier is ook de ketel van de heteluchtverwarming geplaatst. De fraaie achtertuin is zongunstig gelegen op het zuid-westen.