Beneluxstraat 566372 AZ LandgraafSchaesberg Centrum

Op loopafstand van dorpskern "Schaesberg" tegenover plantsoen gelegen starterswoning! Deze verrassend ruime tussenwoning beschikt over een buitenberging, kelder, 4 slaapkamers en tuin met overkapping. Gelegen aan de Beneluxstraat 56 te Landgraaf/ Schaesberg Souterrain: Provisiekelder/ waskelder 4.10 x 2.30 met aansluitpunten witgoedapparatuur en toegang tot kruipruimte. Parterre: Via verzorgde voortuin te bereiken entree. Ontvangsthal met moderne meterkast, trap naar eerste verdieping en geheel betegeld vrijhangend modern toilet met radiator, raampje en hardstenen fonteintje. Sfeervolle doorzonwoonkamer 7.86 x 3.72 met vrij uitzicht op plantsoen en goede lichtinval middels grote raampartijen aan weerszijde. De woonkamer beschikt daarnaast over een moderne laminaatvloer; airconditioning en vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de open en functionele keuken in hoekopstelling met navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Daarbij beschikt deze keuken over veel kast- en bergruimte. Tuin: Via keuken en achteringang (middels erfdienstbaarheid) te bereiken achtertuin met fraaie aluminium terrasoverkapping en terras uitgevoerd in keramische tegels. De buitenberging 3.62 x 2.23 is ideaal voor het stallen van fietsen. Ook een buitenkraantje maakt het makkelijk om zomers de tuin te sproeien. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk: 1) 3.75 x 2.88 2) 3.75 x 2.62 3) 2.97 x 2.26 De gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken. Geheel betegelde badkamer 2.44 x 2.26 met inloopdouche, ligbad, tweede vrijhangend toilet, handdoekradiator, wastafel met badmeubel en raam t.b.v. daglicht en ventilatie. Zolderverdieping: Via ruimtebesparende wenteltrap te bereiken geïsoleerde zolderverdieping welke als vierde slaapkamer 2.46 x 2.20 gebruikt kan worden. Deze ruimte beschikt namelijk over verwarming, twee dakramen, tv- aansluiting en vaste wastafel. Nokhoogte 1.93m. Ook is dit de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, bwj. 2010, eigendom). Bijzonderheden: - De gehele woning is voorzien van rolluiken waarvan op de begane grond elektrisch bedienbaar; - De gehele parterre is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing, de eerste verdieping van enkele beglazing; - De woning is voorzien van dakisolatie; - De woning is per direct beschikbaar! - Ideale starterswoning! - Vrij parkeren voor de deur. - Vrij uitzicht aan voorzijde op plantsoen. - Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen w.o. scholen, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en diversen uitvalswegen.