Onder bod

Burgemeester Loysonstraat 276373 PB LandgraafOud Nieuwenhagen

Kaart
  • 77 m²
  • 172 m²
  • 3
  • F
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING WORDEN GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND. WEL KUNNEN WE U OP DE RESERVELIJST PLAATSEN. STUUR ONS IN DAT GEVAL EEN BERICHT. Een fijne instapklare gezinswoning met praktische indeling, drie slaapkamers en volop bergruimte. Deze verrassend ruime woning beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een provisiekelder en een vliering. De woning biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen en is ideaal voor starters, gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar een fijne woning met functionele ruimtes en extra bergruimte. Provisiekelder Praktische provisiekelder, ideaal voor het opslaan van voorraad en overige spullen. Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de leefruimtes. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, welke is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi-oven. De woonkamer met eethoek is ruim en licht opgezet en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een overkapping, waardoor binnen en buiten op prettige wijze met elkaar worden verbonden. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, welke is uitgerust met een douche en een badmeubel. Vliering De woning beschikt daarnaast over een vliering, geschikt voor extra bergruimte. Omgeving De woning is gelegen aan de Burgemeester Loysonstraat in Landgraaf, een rustige woonstraat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op korte afstand, evenals scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Het centrum van Landgraaf en omliggende kernen zoals Nieuwenhagen en Schaesberg zijn eenvoudig bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de directe omgeving en het treinstation Landgraaf op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de N299 en A76 zijn steden als Heerlen, Kerkrade en Aken snel en gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden - De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken; - De cv-ketel en thermostaat zijn gehuurd (ca. 15 jaar oud); - Badkamer voorzien van douche en badmeubel; - Keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi-oven; - Alle maten betreffen circa maten.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.922
Status
Onder bod

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Energie

Energielabel

Kadastrale gegevens

NIEUWENHAGEN B 5524
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
94 m² (15,30 meter diep en 6,15 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Populariteit

3.116x

Bekeken

59x

Bewaard

13-1-2026

Op Funda

Buurt

Oud Nieuwenhagen

Landgraaf
Inwoners
3.545
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.593

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.