De Maar 66372 SB LandgraafAchter den Winkel

In een verkeersluw woonerf, op loopafstand van centrum Schaesberg, ligt deze speels ingedeelde eengezinswoning met inpandige garage, zonnige tuin en berging. De woning is uitstekend onderhouden, energiezuinig met energielabel A en 6 zonnepanelen (in eigendom). U vindt deze woning aan De Maar 6 te Landgraaf/Schaesberg. Indeling: Parterre: Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de entree. De ruime hal beschikt over een garderobe, ingebouwde verlichting en een modern, geheel betegeld toilet met vrijhangend closet. De speels ingedeelde Z-vormige woonkamer is voorzien van een centraal geplaatste gashaard, grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin, waardoor de ruimte heerlijk licht en open aanvoelt. De open trap naar de verdieping geeft de woonkamer extra karakter. Aan de voorzijde bevindt zich de betegelde keuken met L-vormige opstelling, voorzien van veel kast- en bergruimte, een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur: schouwafzuigkap, keramische kookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken kijkt u uit over een fraai plantsoen. Aansluitend een praktische berging met witgoedaansluitingen en de cv-installatie (HR Nefit, huur 2022). Vanuit hier is tevens de ruime inpandige garage bereikbaar, uitgerust met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Tuin: De geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin is zonnig gelegen en beschikt over een royaal terras, zonnescherm en veel privacy. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. De moderne, geheel betegelde badkamer beschikt over een handdoekradiator, ingebouwde verlichting, tweede toilet en douche. Vanuit de badkamer is er direct toegang tot de zeer royale master bedroom met ingebouwde kastenwand. Bijzonderheden: - Zeer centraal en toch rustig gelegen nabij het winkelcentrum van Schaesberg; - Diverse scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar; - Uitstekend isolatiepakket (dak-, muur- en vloerisolatie); - Goed energielabel: A !; - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas; - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken; - De woning is aan voorzijde gezandstraald en opnieuw gevoegd; - De woning is voorzien van 6 zonnepanelen in eigendom;