Debetslaan 386373 GB LandgraafNieuwenhagerheide

In zeer geliefde woonwijk op loopafstand van winkelcentrum "Op de Kamp" gelegen goed onderhouden 2^1 kap woning met royale oprit, garage, fraai aangelegde tuin, ruime kelder, aanbouw en vier slaapkamers. Gelegen aan de Debetslaan 38 te Landgraaf/ Nieuwenhagen Souterrain: Middels trap vanuit hal bereikt men de kelderruimte welke verdeelt is in twee ruimtes: 1) Waskelder 4.23 x 2.15 met aansluitingen witgoedapparatuur en alwaar combi cv hr hangt (intergas, bwj. 2008, eigendom, CW 6) 2) Betegelde en verwarmde multifunctionele kelderruimte 7.46 x 3.23 die vroeger veelvuldig als feestruimte werd gebruikt, deze ruimte heeft een aangename stahoogte van 2.18m. Parterre: Via zeer verzorgde voortuin te bereiken overdekte entree. Ruime ontvangsthal met gestoffeerde trap naar eerste verdieping, garderobe, vernieuwde meterkast en geheel betegeld vrijhangend toilet met fonteintje en mechanische afzuiging. L-vormige woonkamer 7.81 x 3.67/ 5.93 voorzien van degelijke en fraaie visgraatparketvloer, wanden en plafond in strak spuitwerk en uitstekende lichtinval met aan de voorzijde een zonnescherm. Aan achterzijde gelegen aanbouw 4.79 x 3.51 met open leefkeuken voorzien van functionele keukeninstallatie met navolgende apparatuur: vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap en oven. Middels een dubbele schuifpui bereikt men direct het overdekte terras. Tuin: Via aanbouw, oprit en garage te bereiken fraai aangelegde ca. 17 meter diepe tuin in 2 niveaus: De tuin beschikt over een fijn overdekt terras met zicht over de tuin met meerdere gemetselde bloembakken afgewerkt met natuursteen, houten buitenberging, zonneterras en uitstekende privacy: Oprit en garage: Garage 5.91 x 3.00 voorzien van verwarming, elektra en elektrisch bedienbare sectionaalpoort. De oprit beschikt over 3 parkeerplaatsen. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar vier slaapkamers van respectievelijk: 1) 3.71 x 3.48 2) 3.70 x 2.98 3) 3.50 x 2.24 4) 2.98 x 2.28 met balkon aan voorzijde Alle slaapkamers zijn voorzien van blokparketvloeren, betonvloeren en rolluiken. Geheel betegelde neutrale badkamer met douche, tweede vrijhangend toilet, wastafel met ombouwmeubel en handdoekradiator. Vliering: Via vlizotrap te bereiken vliering/ bergzolder. Bijzonderheden: - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing, alleen de aanbouw is voorzien van aluminium kozijnen; - Energielabel C; - De woning is voorzien van spouwmuurisolatie; - De woning is per direct beschikbaar; - De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken; - Oprit geschikt voor het plaatsen van 3 auto’s; - Goed onderhouden woonhuis; - Openhaard aanwezig; - Fijne tuin met optimale privacy; - De woning is gelegen in een rustige straat op loopafstand van basisschool, winkelcentrum "Op de Kamp", natuurgebied "Brunssummerheide" en openbaar vervoer.