Generaal Hodgesstraat 36374 TL LandgraafLauradorp

Aan verkeersluwe straat op loopafstand van dorpskern "Waubach" gelegen te renoveren hoekwoning met kelder, zolder, 3 slaapkamers, buitenberging en ruime tuin. Gelegen aan de Generaal Hodgesstraat 3 te Landgraaf/ Waubach Souterrain: Provisiekelder 3.84 x 1.95 met aansluitpunten witgoedapparatuur. Parterre: Entree. Ontvangsthal met trap naar eerste verdieping, meterkast en deels betegeld toilet met raampje t.b.v. ventilatie. Doorzonwoonkamer 6.41 x 3.54 voorzien van goede lichtinval en direct contact met semi-open keuken. De semi-open keuken 2.50 x 2.49 beschikt over een functioneel keukenblok en vanuit hier heeft men direct contact met de tuin. Tuin: Via poortje aan zijkant van de woning en keuken te bereiken deels omsloten ca. 16 meter diepe tuin met beklinkerd terras, steens berging en goede bezonning. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk: 1) 3.68 x 2.98 2) 3.54 x 2.64 3) 2.52 x 2.50 Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Betegelde badkamer met douche, wastafel en raam t.b.v. ventilatie. Bergzolder: Via vlizotrap te bereiken bergzolder alwaar combi cv-ketel hangt (bwj. 2013, huur). Bijzonderheden: - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing m.u.v. Voor en achterdeur; - Voldoende bergruimte op zolder, kelder en buitenberging; - De gehele woning is voorzien van rolluiken; - De woning beschikt over een ruime tuin; - De woning dient naar smaak gerenoveerd te worden; - De woning is gelegen op loopafstand van speeltuin, gezondheidscentrum, winkels, basisschool en openbaar vervoer;